Prachtig, populair rivierdorp in de Orb-vallei met alle winkels (bars, restaurants, bakkerijen, slager, supermarkt, apotheek, scholen:) met zijn prachtige rivier, op 10 minuten van Roquebrun, 25 minuten van Beziers en 35 minuten van het strand !

Gezellig dorp Huis met een woonoppervlakte van 100 m2 met 3 slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een douche kamer, een Terras van 10 m2, een gezellige binnenplaats van 20 m2 plus grote kelders van ongeveer 50 m2. Prachtig uitzicht en slechts een paar stappen naar de rivier !

Kelder = Grote kelder van ongeveer 50 m2 met uitgang naar de rivier.

Ground = ingang op een aangename binnenplaats van 20 m2 voor de Huis + hal van 8 m2 + slaapkamer van 11,57 m2 & douche kamer van 8,76 m2 (dubbele wasbak, WC, douche, wasruimte) + slaapkamers van 11,24 m2

1e = woonkamer van 45 m2 met open keuken (laagste eenheden, elektrische oven, gaskachel, kap, gootsteen, vaatwasser) en een woonkamer met inslag Open haard.

2e = Grote en gezellige slaapkamer van 27,21 m2 met mooi uitzicht op de heuvels + kamer van 5,81 m2 (mogelijkheid om een douche te maken, water komt er al) + Terras van 10 m2

Buiten = Gezellige binnenplaats voor de Huis van ongeveer 20 m2 + Terras van 10 m2 met een mooi uitzicht op de daken.

Extra's = Verwarmde pompsysteem (lucht en water) + omkeerbaar Airconditioning + invoegsel Open haard + volledig Gerenoveerd vanaf 2018 (elektriciteit, sanitaire installaties, dak) + Dubbel glas + aluminiumluiken + een paar cosmetische afwerkingen te doen + parkeren vlak voorin + geschatte hoeveelheid jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 410 euro en 610 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse Grond belasting van 921 euro.

Prijs = 183.600 euro (In een gewenste stad, midden in de Orbvallei !)

De prijzen zijn inclusief de vergoedingen van de makelaars (betaald door de leveranciers). De notariële vergoedingen moeten bovendien worden betaald tegen het feitelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risicos: georisques. - Ik ben er. - De