PLOUHINEC Zeezicht VRIJKHEID 8 slaapplaatsen BEEK EN PRIVATE TOETRAAL VAN MOEREN 4.374 m2 Grond In het hart van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, in de gewilde gemeente Plouhinec, geniet deze woning van een allesomvattende Zeezicht over de monding van de Étel, een ware binnenzee gevormd door de getijden, waar baaien, wilde stranden en schiereilanden elkaar opvolgen. De Huis is gebouwd in een behouden omgeving en biedt een open waterpanorama, met kleuren en landschappen die veranderen door de uren en getijden. Directe toegang tot een klein afgelegen strand, gecombineerd met een eigen ligplaats, is een zeldzaam voorrecht. De GR34 kustpad, die in de buurt bereikbaar is, maakt het mogelijk om te wandelen naar verschillende landschappen van de monding en maakt het volledig mogelijk om van deze uitzonderlijke maritieme omgeving te genieten. Het pand ligt in de rust van een privé-padgelopen straat en strekt zich uit over een prachtig aangelegd terrein van 4374 m2. De Huis heeft ongeveer 219 m2 woonruimte op twee niveaus en een totale kelder van ongeveer 175 m2. Deze grote kelder biedt veel mogelijkheden en omvat een wasruimte met directe toegang tot de Tuin, een ketelkamer, een pantry, een wijnkelder, een werkplaats en een garage voor twee voertuigen. De begane grond is georganiseerd rond een grote ingang. Aan de rechterkant is een prachtige receptie, grotendeels open naar buiten, met een tweepersoons woonkamer met eetzaal, een lounge met Open haard en een open keuken. Het hele gebouw heeft een goede helderheid en opent zich naar twee grote terrassen, waardoor er een bevoorrechte relatie is met de Tuin en de monding. In de uitbreiding is er een gang voor een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Aan de linkerkant van de ingang is een master suite met een kleedkamer, douche en toiletten. Het wordt aangevuld met een wellnessruimte met een binnenspano. Boven, zes slaapkamers, waarvan er een momenteel omgebouwd is tot kantoor, evenals een badkamer met toiletten, bieden comfortabele accommodatie voor familie en gasten. TEN UITERDEEL GEKENST TOEN DE ZEE Twee grote terrassen van exotisch hout vergroten de woonruimten en bieden een prachtig uitzicht op de monding van het Étel. In het aangelegde Tuin, een zwembad spa voorzien van twee balneologie stoelen nodigt om te ontspannen met een prachtig uitzicht op het zeelandschap. De Grond maakt Parkeren ook mogelijk voor meerdere voertuigen. Een zeldzaam potentieel voor waardeverhoging Het pand heeft momenteel een reëel potentieel om te moderniseren. De interieurwerkzaamheden moeten worden gepland om de kwaliteiten van het Huis volledig te laten zien en in een modern comfort te brengen dat past bij zijn uitzonderlijke locatie. De situatie is bijzonder gunstig: de winkels van Plouhinec en Belz zijn binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl Étel met zijn haven en vele nautische activiteiten in de buurt ligt. Het TGV-station in Auray is binnen ongeveer 15 minuten bereikbaar en Paris bereikt men in iets meer dan drie uur. Door de ligging in een privé-pad, de uitgestrekte Grond, de acht slaapkamers, directe toegang tot een afgelegen strand en een eigen ligplaats biedt deze woning een bijzonder zeldzame kwaliteit van het maritieme leven. Een bevoorrechte locatie aan de monding van het Étel, waar natuur, zee en de mogelijkheid om een uitzonderlijk modern huis te creëren harmonieus samensmelten.