Deze woning ligt op 30 minuten van Bordeaux en 15 minuten van Libourne, en biedt een zeldzame balans tussen plattelandsrust en gemakkelijke toegang tot de stad. De hoofd Huis is een prachtig geheel Gerenoveerd bekleed stenen woning, waar elke interventie zorgvuldig is overwogen om zijn historische karakter te behouden terwijl het tot de hedendaagse comfort normen - mooie materialen, verfijnde details, onberispelijke afwerkingen. Het heeft een oppervlakte van 255 m2 met ruime, lichtgevulde woonruimtes en is zuidoost gericht. De kwaliteit van de bouw en afwerking is zelden te vinden. De interieuropstelling biedt vier slaapkamers, waaronder twee suites, een bijzonder lichte werkkamer op de begane grond en een grote tweesgierige Open haard met invoegsel die het gevoel van Huis echt transformeert in de winter. De onberispelijke staat van het pand maakt onmiddellijke bezetting mogelijk. Het pand omvat ook een 130 m2 groot gastenverblijf met grote woonkamer, keuken en twee slaapkamers op de bovenste verdieping - een onafhankelijkheid die een belangrijke troef is, hetzij voor het gastheer zijn van familie, het onderbrengen van vrienden of het genereren van onmiddellijke huurinkomsten. Het 170 m2 grote, solide en gezonde bijgebouw biedt een groot aantal mogelijkheden: werkplaats, uitgebreide garage of extra ruimtes afhankelijk van uw intenties. Het geheel ligt op een 6000 m2 Perceel, geschikt voor een Zwembad. Het dak is volledig vernieuwd in alle gebouwen, de drainage is aangesloten en de C Energielabel vertegenwoordigt een opmerkelijke prestatie voor een onroerend goed van deze stand en schaal. Prijs exclusief vergoedingen 820 000 €. Energieclasse C, klimaatklasse C Geschatte jaarlijkse energieuitgaven voor standaardgebruik: tussen 3330,00 € en 4510,00 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards: .