Gelegen in het hart van het dorp, op slechts een steenworp afstand van de lokale voorzieningen en op slechts 30 minuten van Bordeaux, belichaamt deze grote stenen familie Huis authenticiteit en royale woonruimte. Het prachtige originele stenen werk, perfect bewaard gebleven, geeft de Huis een echt karakter. Met zijn zes slaapkamers, waaronder een grote tweepersoonskamer die een prachtige mastersuite zou vormen, en vier douchekamers biedt het de ideale ruimte voor een groot gezin of een ambitieus levensproject. De open keuken, klaar om te ontwerpen zoals u wilt, roept de verbeelding op: een grote eetkeuken, een gezellige woonruimte, de keuze is aan u. Een extra, steeds populairder wordende eigenschap: een zelfstandige gîte met eigen ingang, ideaal om familie en vrienden te ontvangen, vanuit huis te werken of huurinkomsten te genereren. Er is ook een grote werkplaats van 60 m2, vol potentie, die kan worden omgezet in een woonkamer, een atelier of een vrijetijdsruimte, afhankelijk van uw project en onder voorbehoud van planning. Het hele terrein ligt in een beschermd erfgoedgebied, waardoor de charme en harmonie van het gebied op lange termijn behouden blijven. Er is nog wat werk aan de hand, maar de Huis's goede conditie en sterke Energielabel maken het perfect leefbaar. Dit is precies wat dit onroerend goed een zeldzame kans maakt voor degenen die naar hun eigen beeld willen kijken, in een praktijkgerichte, levendige en zeer gewilde locatie in het dorp. Inclusief de door de koper te betalen heffingen van 5,06% BTW. Prijs exclusief vergoedingen 470 200 €. Energieclasse D, klimaatklasse B Geschatte jaarlijkse energieuitgaven voor standaardgebruik: tussen 5000,00 € en 6770,00 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards: .