House met 2 slaapkamers te koop
Saint-Emilion, Gironde, Aquitaine, Frankrijk
Volledige beschrijving
Gelegen in het hart van het UNESCO-wereldwijde middeleeuwse dorp Saint-Émilion, biedt dit klassieke Girondine stenen gebouw een zeldzame Investering of lifestyle mogelijkheid met charme, flexibiliteit en karakter. De woning bestaat uit drie onafhankelijke eenheden: - Een ruime en lichte één slaapkamer, één badkamer Appartement met hoge plafonds en overvloedig natuurlijk licht, - Een zelfstandige studio op de begane grond Appartement, ideaal voor korte huur of gasten, - een onafhankelijk kantooroppervlak aan de Begane grond met een ingang, WC en 3 ruime kamers. Het gebouw werd in 2005 volledig gerenoveerd en heeft een nieuw dak, een gerestaureerde gevel, vernieuwde ramen, gemoderniseerde elektriciteit en sanitaire voorzieningen gekregen. Recente upgrades zijn onder meer de installatie van Airconditioning, wat het comfort het hele jaar door verbetert. Achterin is een eigen binnenplaats, die uitsluitend voor de twee woonruimtes is gereserveerd, een rustige omgeving voor buiten eten en ontspannen zomeravonden. De 'Residents' Parkeren is gemakkelijk direct voor het pand te vinden. Of u nu op zoek bent naar een karaktervolle woning met inkomenspotentieel, een pied-à-terre met extra huurwoningen of een gemengd gebruik Investering in een van Frankrijk's meest gewilde wijndorpen, dit pand is echt uniek. Inclusief de door de koper te betalen heffingen van 5,05% BTW. Prijs exclusief vergoedingen 990 000 €. Energieclasse E, klimaatklasse B Geschatte jaarlijkse energieuitgaven voor standaardgebruik: tussen 3100.00 € en 4210.00 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards: .
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.