House met 3 slaapkamers te koop
Saint-Emilion, Gironde, Aquitaine, Frankrijk
Volledige beschrijving
Beyond Immobilier presenteert u dit charmante stenen pand, op minder dan tien minuten van het beroemde dorp Saint-Émilion. Voorzichtig en volledig Gerenoveerd sinds het elf jaar geleden werd gekocht, is deze Huis in uitstekende staat, zowel van binnen als van buiten. Het is klaar om u te verwelkomen en biedt een leefomgeving die aangenaam, comfortabel en functioneel is, terwijl het zijn oorspronkelijke karakter behoudt. Er zijn tal van authentieke kenmerken zorgvuldig onder de aandacht gebracht: Gironde-tegels, blote stenen muren, historische open haarden, massieve houten vloeren en een prachtige historische trap. Het Begane grond bestaat uit een gastvrije woonkamer, een elegante eetkamer en een opmerkelijke moderne keuken die uitgaat naar twee terrassen waarvan één overdekt is. Een kelder, een Bijkeuken met toilet en een garage vullen dit niveau aan met praktische functies. De bovenste verdieping is volledig gewijd aan de slaapkamers en is verdeeld in twee afzonderlijke vleugels, die comfort en privacy bieden. Hier vindt u drie echte suites, waaronder een spectaculaire master suite. Buiten geniet het pand een bevoorrechte ligging aan de oevers van de Dordogne, met een natuurlijk uitzicht vanaf de Tuin dat even rustgevend als onvergetelijk is. Of u nu op zoek bent naar een primaire of secundaire woning, dit huis zal u overtuigen met zijn karakter, de kwaliteit van de renovatie en de gewilde omgeving. Inclusief de door de koper te betalen heffingen van 5,84% BTW. Prijs exclusief vergoedingen 377 000 €. Energieclasse D, klimaatklasse C Geschatte jaarlijkse energieuitgaven voor standaardgebruik: tussen 5190,00 € en 7030,00 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards: .
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.