House met 11 slaapkamers te koop
Pineuilh, Gironde, Aquitaine, Frankrijk
Volledige beschrijving
Dit uitzonderlijke landgoed ligt op een zachte heuvel en strekt zich uit over 16 hectare glooiend landschap, waar u een prachtig panoramisch uitzicht heeft over het omliggende landschap. Een lange privéoprijlaan leidt naar het pand, wat een rustige, afgelegen en zeer prive omgeving biedt. In het hart van het landgoed staat een elegante Manor Huis van ongeveer 250 m2. Gevuld met natuurlijk licht dankzij zijn gunstige uitstraling en grote ramen, geniet het van prachtig uitzicht over het omliggende platteland. Het Huis biedt zeven ruime slaapkamers en drie badkamers, met royale woonruimtes die ideaal zijn voor een gezinswoning, een horecabedrijf of een elegante landvlucht. Het combineert authentiek karakter met modern comfort en is een echt kwalitatief goed pand. Het landgoed omvat ook twee onafhankelijke gastenhuizen, ideaal voor familie en vrienden of het genereren van huurinkomsten. De eerste, met een oppervlakte van ongeveer 60 m2, biedt twee slaapkamers. De tweede, ongeveer 75 m2, heeft ook twee slaapkamers en geniet van een eigen grote Privétuin, die zowel comfort als onafhankelijkheid garandeert. De omliggende 16 hectare bieden uitzonderlijk veel mogelijkheden voor uiteenlopende toepassingen, waaronder paardrijden, landbouwprojecten of recreatieve activiteiten. Verschillende bijgebouwen verbeteren het landgoed verder en bieden uitgebreide mogelijkheden voor opslag, werkplaatsen of toekomstige ombouw. Een elegante 11 x 5,5 meter grote Zwembad, perfect geplaatst in een rustige omgeving, maakt deze uitstekende woning compleet. Dit zeldzame landgoed combineert ruimte, privacy en een uitzonderlijke kwaliteit van leven. Het zal de klant aanspreken die op zoek is naar een distinctief landgoed in een ongerepte natuurlijke omgeving, terwijl het binnen handbereik blijft van belangrijke vervoersverbindingen en lokale voorzieningen. Inclusief heffingen van 6% BTW die door de koper moeten worden betaald. Prijs exclusief vergoedingen 750 000 €. Energieclasse D, klimaatklasse B Geschatte gemiddelde jaarlijkse energieuitgaven voor standaardgebruik op basis van de energiekosten in het jaar 2021: tussen 3230,00 en 4440,00 €. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards: .
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.