Aan de oevers van de Charente, in een charmant dorpje in het achterland van Saintonge, aangewezen als ?kleine stad met karakter?, ?dorpje van steen en water? en ?stad van kunst en ambacht?, nodigt dit 19e-eeuwse huis u uit om terug te gaan in de tijd... Het karakter en de elegantie, de fijne materialen en de genereuze verhoudingen zullen u onmiddellijk betoveren, terwijl de afgelegen tuinen aan de rivier en langs de klif u uitnodigen tot dagdromen... Volg me op een rondleiding... We gaan binnen door een prachtige gang, met prachtige originele cementtegels onder onze voeten, die de toon geven voor de kamers hiernaast... Aan beide zijden ontdekken we de woonkamer van 27 m2, vol licht en met een prachtige Open haard; de eetkamer van 20 m2, met uitzicht op de Tuin; een aparte keuken van 12 m2; een slaapkamer van 17 m2; en een douche met toilet. Vervolgens nemen we de oude houten trap, die leidt naar vier prachtige slaapkamers op de eerste verdieping (11,4 m2, 18,3 m2, 20,8 m2 en 37,8 m2). Ze behouden hun historische karakter, met houten vloeren en blootgestelde plafondbalken. Een slaapkamer toont een echt erfgoed: een authentiek panorama van Dufour, gedrukt op domino papier, met alle vellen, daterend uit vóór 1827 en die nog meer authenticiteit geeft. Een authentiek interieur dat ons naar het verleden brengt... een badkamer, een apart toilet en een 48 m2 grote speelkamer vullen deze verdieping. Ten slotte, op de tweede verdieping, ontdekken we een vijfde slaapkamer van 17 m2 en twee zolderruimtes van 35 m2 én 51 m2, met prachtig uitzicht op de traditionele dakstructuur. Terug op de Begane grond, kun je gemakkelijk je voorstellen om te genieten van het ontbijt op de oostkant Terras, met zijn oude stenen paving en authentieke boog die je uitnodigt om de Tuin... Aan de overkant van de straat, in het westen, zal de Charente u binnenhalen en u uitnodigen om te eten bij zonsondergang... Het pand is voorzien van een grote bijgebouwde garage en een Bijkeuken. Het pand heeft olieverwarming, houten ramen met één glazen glas en is aangesloten op het drainagesysteem. Wat de omgeving betreft, ligt het Huis op een rustige, bloemrijke straat in Saint-Savinien, een dorp tussen Saintes en Rochefort met een breed scala aan voorzieningen (rond de vijftien winkels, een wekelijkse markt, kinderdagverblijven, scholen, een middelbare school, een treinstation, een medisch centrum, een apotheek, een supermarkt en een onafhankelijke bioscoop, onder andere), allemaal binnen Op loopafstand van het pand. Saint-Savinien is een charmant dorp vol geschiedenis, dat zich succesvol heeft gemoderniseerd en tegelijkertijd levendig blijft. Dus wacht niet: als dit unieke pand u heeft veroverd met zijn authenticiteit, charme en verfijning, als het past bij uw plannen voor een gezinswoning, voldoet aan uw professionele ambities of de mogelijkheid biedt om een toeristische accommodatie-activiteit te ontwikkelen, neem dan contact met mij op om de virtuele tour te ontvangen en samen het volledige potentieel ervan te verkennen: Alexandre Lascu - Inclusief 4,1% btw-inclusieve agentschapskosten die door de koper moeten worden betaald. Zoek vergelijkbare woningen op onze website. Verkopen? Vertrouw ons en vraag een gratis, vrijblijvende waardering van uw woning op onze website aan of bel ons om uw plannen te bespreken.