CHARMING STONE HOUSE 135 m2 4 slaapplaatsen EEN-LEVEL LEVING Minder dan 15 minuten van Saintes en Saint-Jean-dAngély, in een rustig gehucht, ontdek dit charmante stenen huis van 135 m2, in uitstekende staat en combineert het karakter van een historische woning met het comfort van een gezinswoning. Op de Begane grond vindt u een lichte woonkamer van 46 m2 met een lounge die op de Terras uitgaat, een gezellige woonkamer met houtkachel en een open keuken met gewelfde plafond. De steenwanden en de originele balken laten het authentieke, gastvrije karakter van deze ruimte zien. Deze verdieping beschikt ook over een hoofdslaapkamer van 20 m2 met een eigen douche, een badkamer en een apart toilet. Boven, een ruime mezzanine leidt naar drie extra slaapkamers. De woning wordt aangevuld met een 31 m2 grote garagegate, voorzien van een wastafel en met veel mogelijkheden voor ombouw, waaronder de mogelijkheid tot het aanbrengen van een vloer. Buiten ligt het onroerend goed op een perceel van meer dan 300 m2 en heeft twee omheinde tuinen, een terras met zuidoostverhouding, een asfaltoprijweg en een elektrische poort. De Huis is zeer goed onderhouden en biedt geruststellende kenmerken: Dubbel glas, elektrische installatie die voldoet aan de huidige normen, elektrisch verwarming (C-kwalificatie voor energieprestaties), in 2020 vervangen dak, in 2026 vervangen waterverwarmer, in 2018 geïnstalleerde mechanische ventilatie, conform individuele afvalwaterzuivering en glasvezelverbinding. Een huis vol charme, waar stenen muren en originele balken harmonieus samensmelten met modern comfort, een warme en functionele leefomgeving bieden dicht bij Saintes en Saint-Jean-dAngély. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem dan rechtstreeks contact op met mij: Edith Chauve. Agentschapskosten van 6% die door de koper worden betaald. Deze lijst is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Edith Chauveau, makelaar in onroerend goed, ingeschreven bij het handelsregister van Saintes onder nummer 899 330 435. Zoek vergelijkbare woningen op onze website: Verkoopt u uw woning? Vraag uw gratis, vrijblijvende waardering op onze website of neem contact met ons op om uw vastgoedplannen te bespreken.