BTW-voordeel: Als nieuwbouwwoning kunnen eigenaars die kortlopende huurovereenkomsten willen sluiten met de Franse regelgeving 20% btw op de aankoopprijs terugvorderen. Voorwaarden gelden. Villa 10 ligt op een schitterende heuvel in de buurt van het oude dorp Mougins en biedt de rustige, groene privacy waar de Riviera om wordt geliefd zonder dat het dagelijks gemak verloren gaat. Binnenin opent 156,75 m2 lichtgevulde woonruimte zich natuurlijk voor het buitenleven, met royale terrassen, een Privézwembad en een prachtig aangelegde Tuin van 726,90 m2. Vier slaapkamers zorgen voor ruimte voor familie en gasten, terwijl high-end afwerkingen, home automation en omkeerbare warmtepomp comfort een modern, moeiteloos ritme aan elke dag brengen. Alles binnen een veilig, afgesloten landgoed van slechts tien architecten ontworpen villa's. Een Riviera Rhythm, Wonderfully Kept Private Er is een bijzonder soort rust die je in Mougins&mdash vindt zacht, door de zon verwarmd en geparfumeerd met mediterraan groen. Villa 10 vangt dat gevoel vast op een manier die zowel geruststellend privé is als prachtig verbonden is met de Cô te d&our 'Azur levensstijl. Dit huis met zuidkant is ingericht voor licht, gemak en buitenwonen. Het heeft een discrete beveiliging en zorgvuldige planning waardoor het dagelijks leven helemaal rustig aanvoelt. Vanaf het eerste moment is de sfeer duidelijk: een verfijnde hedendaagse architectuur die natuurlijk in zijn aangelegde omgeving zit, omgeven door volwassen, karaktervolle gewassen. Het landgoed is omsloten en de toegang wordt beschermd door videobewaking, waardoor een rustige, gecontroleerde omgeving ontstaat zodat je je kunt concentreren op ochtendkoffies in de zon, lange lunches onder de lucht en avonden die zonder onderbreking van Terras naar het zwembad drijven. 156,75 m2 Contemporary Space Designed for Real Life Villa 10 biedt 156, 75 m2 doordachte interieurwoning, ontworpen om open, helder en intuïtief te voelen. Grote schuifruiten nodigen de buitenwereld uit, strekken de woonruimtes naar het Terras en omlijsten het Tuin als een wisselend kunstwerk in het voorjaar, glinsterend in de zomerhitte en zacht goud als het seizoen verandert. De algemene ontwerpraal combineert schone, hedendaagse lijnen met natuurlijke, geaarde materialen. De gevels van het landgoed zijn voorzien van een subtiel palet met zand-tonen en stenen accenten, gecombineerd met aluminium pergolen en beglazing die de look licht en modern houden. Binnenin wordt de afwerking voortgezet met gladde lakwerk en grote formaat geglazuurde porseleinen steenplaten (100 x 100 cm), gekozen voor een knappe, elegante aanvoeling en gemakkelijk onderhoud - ideaal voor een huis dat bedoeld is om spontaan te worden bewoond. Licht, stroom en een huis dat opent voor de Tuin Het hart van de villa is gepland rond verbinding: binnen naar buiten, keuken naar woonruimte, familie tijd om te vermaken. Het concept van de brochure voor de collectie benadrukt een wijd open keuken die op natuurlijke wijze in dialoog staat met de woonkamer en perfect is om het moment te delen, of het nu gaat om een vroeg ontbijt voordat de dag begint of een ontspannen aperitif tijdens het diner. Een Ingerichte keuken is inbegrepen en de lay-out wordt ondersteund door praktische secundaire ruimte zoals een pantry of wasruimte (afhankelijk van het uiteindelijke plan van de villa), waardoor de hoofdkamers rustig, onoverladen en klaar zijn voor gasten op elk moment. Vier slaapkamers voor familie, vrienden en flexibel wonen Met vier slaapkamertjes biedt Villa 10 de vrijheid om goed te gastvrij zijn en het hele jaar door comfortabel te leven. De architectonische visie voor de villa's benadrukt het gemak van een hoofdsuite op de Begane grond&mdash een alledaagse luxe die een woonoppervlak toelaat wanneer gewenst, terwijl er extra slaapkamers klaar staan voor familie en bezoekende vrienden. Boven is de collectie zo ontworpen dat ten minste één slaapkamer baat heeft bij een eigen douche en een kleedkamer, en sommige lay-outs kunnen een extra flexibele ruimte bevatten - zoals een gezinsruimte, sportschool of bibliotheek - waardoor het huis zich aanpast aan uw voorkeur levensstijl. (De precieze configuratie en de kameropstelling moeten worden bevestigd met de plannen voor Villa 10.) Comfort That Works Quietly in the Background Dit is een villa ontworpen voor het hedendaagse Riviera-leven&mdash koel wanneer de zomer pieken, warm en gezellig als de avonden fris worden. Verwarming en koeling worden geleverd door een individuele omkeerbare warmtepomp, die via huisautomatisering wordt beheerd. Aluminium timmerwerk met isolatie Dubbel glas ondersteunt comfort en efficiëntie, terwijl elektrische rolluiken in alle kamers&mdash met gecentraliseerde besturing ook beheerd door home automation &mdash zowel gemak als gemoedsrust toevoegen. De badkamers zijn voorzien van kwaliteitsvolle afwerkingen, waaronder eenheid van de verlichting, achtergrondspiegel en verwarmde handdoeken. De douches zijn voorzien van ultravlakke dienstrekken (afmetingen volgens de plannen van de architect) en toiletten worden opgehangen voor een schone, moderne uitstraling. Buitenwonen, gedaan de Mougins Way Zuid-gezicht en prachtig samengesteld, de buitenruimtes zijn hier geen achterafdacht &mdash ze zijn het belangrijkste evenement. Villa 10 heeft een uitzonderlijke 726,90 m2 buitenruimte, wat zorgt voor een privé-landschappelijke Tuin die zowel intiem als ruim aanvoelt, met veel ruimte om uit te rekken, te vermaken en in de schaduw te gaan wanneer de dag het helderst is. Een Privézwembad met houten dek In het centrum van het zomerleven is uw privé Zwembad, omringd door een houten zwembaddek gemaakt voor blote voeten, ligstoelen en dat laatste zwemmen als het licht verzacht. De reflecties van het zwembad leven de Terras en woonruimtes op, waardoor er een zachte, kalmerende achtergrond ontstaat van 's ochtends tot zonsondergang. De tuinen van het landgoed zijn ontworpen met mediterrane soorten die passen bij de omgeving en het klimaat. Over het hele terrein wordt geplant met de soort karakterrijke bomen en groen dat Provence zijn structuur geeft&mdash Olijvenbomen, moerbeien, bosbesjes, laurierbomen en Overig mediterrane rassen &mdash veel bewaard of zorgvuldig geplant om privacy en biodiversiteit te ondersteunen. Privétuinen hebben baat bij automatisch water, zodat het landschap met minimale inspanning weelderig blijft. Voor het dagelijks leven betekent dit echte vrijheid: stap naar buiten en alles voelt al gevestigd, rustig en groen aan, of je nu hier bent voor een weekendje, zomers of voltijds. Een veilige, afgesloten landgoed van slechts tien architect-ontworpen villa's Villa 10 ligt in een intieme, lage dichtheid setting&mdash slechts tien villa' s in totaal &mdash gerangschikt om de natuurlijke bochten van de heuvel te volgen met discrete elegantie. De omgeving is ontworpen om een "vertrouwelijke" geest te behouden: huizen zijn omgeven door hun eigen geplantte cocons, met een gevoel van afscheiding en rust dat steeds moeilijker te vinden is op de Riviera. De beveiliging wordt serieus en discreet behandeld. Het landgoed is volledig omheind met smeedijzeren hekken, en elke ingang wordt bewaakt. De toegang wordt beheerd via een verbonden beveiligd toegangscontrolesysteem, dat kan worden gebruikt met de smartphone of tablet, en ook door Vigik® fob. Voordeuren zijn geïsoleerde beschermende deuren met A2P-vijfpuntsvergrendeling. Ook de praktische toepassing wordt in aanmerking genomen: gesloten garages zijn elektrisch voorzien van verlichting en stopcontacten, ideaal voor dagelijks gebruik en veilige opslag. Mougins: Kunst, gastronomie, natuur en kust Minuten afstand Mougins wordt gewaardeerd om zijn unieke balans: een dorpssfeer met culturele diepte, omgeven door groen, maar toch dicht bij de energie van Cannes en de kust. Het middeleeuwse oude dorp is een vreugde van stenen steegjes, galeries, terrassen