Gelegen in de gewilde wijk Pibonson van Mougins, biedt dit elegante steen Villa uit 1802 ongeveer 200 m2 aan. Het is een uitzonderlijke woonruimte met absolute rust, zonder uitzicht op de buren, met uitzicht op het zuidoosten en een open uitzicht op de omliggende heuvels met een glimp van de zee. De woning is gelegen op een Rijtjeshuis Perceel van ongeveer 2.000 m2 en combineert authentieke charme met genereuze volumes op drie niveaus. De Begane grond beschikt over een gastvrije woonkamer met Open haard, een eetkamer, een keuken, een pantry / achterkeuken en gasten toiletten. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers met opslagruimte en een douche. De tweede verdieping bestaat uit een vierde slaapkamer, een badkamer, een werkplaats die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, evenals verschillende opslagruimtes. De Rijtjeshuis Tuin biedt verschillende buitenruimtes, waaronder een overdekte Terras met pergola, een Tuin schuur en een kelder die de technische uitrusting voor een toekomstige Zwembad zou kunnen herbergen. Verschillende Parkeren-ruimtes vullen deze karaktereigenschap. In de buurt van Tournamy, in een van de meest gewilde woonwijken van Mougins, biedt de locatie een rustige omgeving, maar blijft het dicht bij de voorzieningen van Cœur de Mougins, waaronder winkels, restaurants en diensten. Het Domaine de la Peyrière en Cannes-Mougins Golf Country Club liggen ook in de buurt. Een gemakkelijke toegang tot de snelweg zorgt voor snelle verbindingen naar Cannes, Grasse en Sophia Antipolis, terwijl het historische dorp Mougins met zijn kunstgalerijen en gerenommeerde restaurants slechts een paar minuten rijden verwijderd is. Een zeldzame woning in Mougins, ideaal als een gezinswoning of een Côte d'Azur pied-à-terre. Het onroerend goed ligt in een gebied dat onderworpen is aan verplichte reglementen voor het opruimen van bossen. Informatie over de mogelijke risico's voor dit onroerend goed is te vinden op de website: vertegenwoordigd door Maxime Cohen in zijn hoedanigheid van gemachtigde dienstverlener met volledige bevoegdheden voor de doeleinden van deze overeenkomst. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4571€ ~ 6185€ - Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld is beschikbaar op de website Georisques: