Abriculteurs presenteert deze exclusieve 80 m2 grote through-Appartement, gelegen aan 79 cours Albert Thomas, in het hart van de gewilde wijk Monplaisir. Een lichte en gastvrije woonruimte Als u binnenkomt, leidt een gang harmonieus naar de verschillende kamers. Dankzij de grote ramen geniet de woonkamer veel natuurlijk licht en biedt het een warme sfeer. De open plan Ingerichte keuken heeft een praktische werkplaat. Het stroomt naar de woonkamer, waar gemakkelijk een eetkamer en een woonkamer kunnen plaatsvinden. Twee slaapkamers en praktische ruimtes De slaapplaats bestaat uit twee grote slaapkamertjes met ingebouwde opslagruimte. Een moderne douche met een dubbele badkamer en een inloopdouche, evenals een apart toilet, maken de ruimte compleet. Een aparte wasruimte biedt waardevolle opslagruimten en maakt het dagelijks leven gemakkelijker te organiseren. Waardevolle extra ruimtes Gelegen op de eerste verdieping van een mooi gebouw uit 1928 met een Lift / Elevator, bevat het Appartement ook een kelder en een omgebouwde zolder van 20 m2. Verwarming en warm water worden afzonderlijk aangeleverd door elektriciteit. Een uitstekende locatie Metro lijn D, met Monplaisir en Sans-Souci stations, en verschillende busroutes zijn in de buurt, waardoor het gemakkelijk is om te komen. Winkels, restaurants, scholen van kleuterschool tot middelbare school, sportfaciliteiten en gezondheidszorg zijn allemaal binnen de buurt Op loopafstand. Place Ambroise-Courtois en Parc Sergent Blandan bieden ook groene ruimtes in de buurt. Hoogtepunten van de woning: - Lichte doorstroming-Appartement - Functionele indeling met een aparte wasruimte - Kelder en zolder van 20 m2 - Gebouw met Lift / Elevator - Energielabel B (81) en broeikasgasrating A (3) Aanvullende informatie: - Vermogensbelasting: 1.286 €/jaar - Jaarlijkse servicekosten: 1.200 €/jarige - Algemene conditie goed - Condominium zonder lopende procedures - Drainage van het hoofdgebouw Koopprijs: 389.000 € inclusief belasting, met abriculteurs' fees te betalen door de verkoper. Een virtuele rondleiding is op aanvraag of op het volgende adres beschikbaar: , geen geld van cliënten bezit, namens SARL Abriculteurs immobilier handelt, met een aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepsbewijs nr. CPI 025 842 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs-Île-de-Frankrijk, waarvan Adrien Piot de wettelijke vertegenwoordiger is, met maatschappelijk kantoor te 12 rue des Halles, 75001 Parijs. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Anne-Charlotte SEDANO op of per e-mail naar .