Welkom bij Abriculteurs, het familiebedrijf dat zich inzet voor uitzonderlijke service. Ontdek dit pand door middel van een zorgvuldig voorbereide presentatie, met inbegrip van professionele foto's, een gedetailleerd plattegrondplan en een meeslepende virtuele tour om u te helpen zich er voor te stellen. Vertrouw op onze expertise om uw vastgoedplannen tot uitstekende successen te maken. Ontdek dit 159 m2 grote, 7-kamer Huis gebouw in 2002 en gelegen in Carnac, op korte afstand van de Carnac-hoop. De Huis opent een ruime, lichte woonkamer met grote ramen met uitzicht op de Tuin. Het bestaat uit een woonkamer met een Open haard, een eetkamer, een open plan Ingerichte keuken en een Bijkeuken met wasfaciliteiten. Er is ook een slaapkamer met douche en apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een toilet. Een studiegebied maakt deze verdieping compleet. De Huis ligt dicht bij de winkels in het centrum van Carnac. De scholen, waaronder de openbare en particuliere basisscholen van Carnac (Les Korrigans en Saint Michel), zijn gemakkelijk bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op minder dan 2 kilometer afstand. De stranden van Carnac zijn op 10 minuten fietsen. Een nabijgelegen bushalte biedt verbindingen naar Auray en Quiberon. Carnac biedt verschillende sportfaciliteiten, waaronder een sportsal, tennisbanen en een ruitercentrum. Er zijn talrijke wandelpaden, bossen en grote megalithische plaatsen direct bereikbaar. De Sint-Michel-graaf is 300 meter verderop. Hoogtepunten van het onroerend goed: Geen werkzaamheden vereist Grote 2,519 m2 Tuin 65 m2 Terras en 2 m2 Balkon Open haard en dubbelvergrendeling Parkeerplaats voor 3 voertuigen Let op: Immobiliebedrag: €1.666 per jaar Individuele verwarming: geothermische energie Vermogen: geen werkzaamheden nodig Hoofdwateren Drainage Standaard energieverbruik (kWhEP/m2/jaar): 110 (B) Geschatte emissies (kg CO2/m2/jarig): 4 (A) Geschate energiekosten: € 1.630€2.250 Referentiejaar voor prijzen: Koopprijs: €871,000 inclusief alle belastingen (Abriculteurs' fees te betalen door de verkoper) Lijst onder redactionele verantwoordelijkheid van Cédric COFFIN, handelsagent (EI), geregistreerd bij het Lorient Trade and Companies Register (RSAC) onder nr. 490 141 538, die geen geld van klanten heeft en namens SARL Abriculteurs immobilier handelt, met een aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepsbewijs nr. CPI 025 842 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs-Île-de-Frankrijk, waarvan Adrien Piot de wettelijke vertegenwoordiger is, met maatschappelijk kantoor te 12 rue des Halles, 75001 Parijs. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, vindt u op de website Cédric COFFIN EI • RSAC LORIENT 490 141 538