Dimora del Vespro is een charmant Halfvrijstaand-gebouw in een prestigieus gesloten wooncomplex met een oppervlakte van ongeveer 13 hectare Grond, ondergedompeld in een betoverende omgeving waar bloemrijke tuinen, prachtig onderhouden paden en een boeiend uitzicht over de heuvels een sfeer van zeldzame schoonheid en rust creëren. Het complex biedt kwalitatief hoogwaardige diensten en gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een prachtig gezamenlijk zwembad van 20 x 10 meter en een tennisbaan. Er is ook een Parkeren-ruimte en een bewoner die 24 uur per dag beschikbaar is, die verantwoordelijk is voor de veiligheid en het onderhoud van de groene gebieden. Dimora del Vespro, een van de grootste en meest exclusieve woningen in het complex, onderscheidt zich door zijn bevoorrechte ligging en de uitzonderlijke balans tussen de voordelen van een georganiseerde woonomgeving en het plezier van het leven in een privé-autonome omgeving. Het pand beschikt over een privétuin van ongeveer 3.200 vierkante meter, versterkt door ongeveer 70 olijfbomen, die royale groene ruimtes en een aangenaam gevoel van privacy bieden. Binnen de Tuin biedt een aantrekkelijke pergola de ideale omgeving voor al fresco lunches en diners, omgeven door rust en stilte en vergezeld van prachtige Panoramisch uitzicht over de omliggende heuvels. De boerderij is verdeeld over twee niveaus, met interieurs ontworpen om comfort, functionaliteit en charme te combineren. De Begane grond bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met voorruimte en slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers, twee badkamers en een glazen portiek die momenteel als studeerkamer wordt gebruikt. Het onroerend goed omvat ook een houten bijgebouw van ongeveer 23 vierkante meter in de Tuin, wat een nuttige extra ruimte biedt. Het is ook opvallend dat de buitenruimtes uitzonderlijk goed zijn ingericht en harmonieus in de natuurlijke omgeving passen. Het terrein bestaat uit ongeveer 13 hectare gedeelde Grond die tot het complex behoren en gezamenlijk worden gebruikt met de Overig-eenheden in het gehucht, bestaande uit akkerland Grond en bos. Deze woning is een uitzonderlijk aantrekkelijke oplossing voor wie in nauw contact met de natuur wil leven, genoten van royale privéruimtes en een prachtig uitzicht, zonder afstand te doen van het comfort en de diensten van een exclusief wooncomplex. Een huis dat met succes privacy, natuurlijke schoonheid en praktische functie combineert in een omgeving waar elk detail de bewoners uitnodigt om te genieten van het thuisleven in rust en comfort.

Staat van de reparatie
De boerderij behoudt de charme van de traditionele Umbrische architectuur, met stenen gevels, teruggewonnen daktegels en plafonds met houten balken en terracottategels. Dit authentieke karakter wordt aangevuld met een hoog niveau van wooncomfort, ook wat betreft energie-efficiëntie. De interieurs onderscheiden zich door een elegante, country-chic sfeer, waarbij de onthullende stenen details, de warme pasteltonen van de muren en de terracottavloeren harmonieus samensmelten met hoogwaardige materialen en afwerkingen, waardoor gastvrije ruimtes ontstaan die rijk zijn aan karakter en tijdloze aantrekkingskracht.

Gebruik
Het pand is voorzien van alle benodigde voorzieningen en systemen. De verwarming is autonoom, met een nieuwe onafhankelijke ketel, radiatoren en een pelletoven. De watervoorziening wordt verzorgd door het gemeentelijk waternet, terwijl er een gedeelde bron beschikbaar is voor irrigatie. Er is ook een regenwateropslagtenk. De gasvoorziening vindt plaats via een ondergrondse LPG-tank op het privéterrein. De nieuwe technologieën omvatten satelliet-tv en een ADSL-internetverbinding.

Gebruik AND Mogelijke toepassingen
Het onroerend goed is perfect geschikt als hoofdverblijf voor mensen die willen leven in de rust van het platteland en als een charmante tweede woning met aantrekkelijk inkomstenopwekkend potentieel. De locatie in een prestigieus wooncomplex, met een bewoner die 24 uur per dag beschikbaar is, biedt nog meer toegevoegde waarde door de constante aanwezigheid en grotere gemoedsrust te garanderen tijdens afwezige periodes.

Gewoonlijk
Het pand ligt in een van de meest suggestieve gebieden van Umbrië, omgeven door zacht glooiende groene heuvels en middeleeuwse dorpen. Het ligt op ongeveer 3 km van Izzalini en Collelungo, waar een supermarkt en een bar te vinden zijn, en op minder dan 10 km van het historische centrum van Todi. Todi behoort tot de meest fascinerende steden van de regio en heeft een waardevol historisch en artistiek erfgoed. Ondanks het feit dat de accommodatie in de rust van het platteland ligt, heeft zij een goede verbinding: Rome is met de auto in ongeveer anderhalf uur te bereiken en de internationale luchthaven Umbria - Perugia San Francesco d'Assisi ligt op ongeveer 35 minuten afstand. De luchthavens van Rome Ciampino en Fiumicino liggen ongeveer anderhalf uur afstand.

Grond REGISTRIO-DETAILS
Voor elk aangekocht onroerend goed voert de Grote Vastgoedgroep een technische due diligence uit via de door de verkoper aangewezen landmeter, waardoor wij een gedetailleerd inzicht krijgen in de planning en kadastrale status van het onroerende goed. De cliënt kan deze zorgvuldigheid verzoeken wanneer hij een echt belangstelling voor het onroerend goed heeft.

De in artikel 1, lid 2, bedoelde voorwaarden zijn van toepassing op de vergunning.
Het onroerend goed is geregistreerd op naam van een particulier.