Villa Placida is een Vrijstaand eengezinsvilla te koop in Spoleto, in de provincie Perugia, gelegen in het glooiende Umbrische platteland en omgeven door ongeveer één hectare privé Grond. De ligging biedt de mogelijkheid om te genieten van een groene en privé-omgeving, terwijl het een gunstige verbinding met Spoleto en met de belangrijkste artistieke steden en toeristische bestemmingen van Umbrië behoudt. Het onroerend goed strekt zich uit over twee verdiepingen en bestaat uit de villa, met een oppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter, en twee landbouwgebouwde bijgebouwen van ongeveer 350 vierkanten meter, gelegen op het terrein. Deze ruimtes kunnen worden gebruikt als opslagruimten, werkplaatsen, ruimtes voor plattelandsactiviteiten of extra dienstverleningsruimtes, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar en onder voorbehoud van planning- en bouwbeoordelingen. De Grond, die is ingedeeld als Tuin en zich uitstrekt over ongeveer 10.000 vierkante meter, biedt voldoende ruimte voor het creëren van aangelegde gebieden en ontspanningszones. De ligging aan de heuvel en de oriëntatie op het omliggende landschap geven de villa een aangenaam gevoel van openheid, terwijl de afstand tot naburige woningen bijdraagt aan een goed niveau van privacy. De aanwezigheid van diensten en recreatieve faciliteiten in de buurt maakt het dagelijks leven gemakkelijk en vergroot de mogelijke toepassingen van het landgoed. Villa Placida is een aantrekkelijke oplossing voor wie een zelfstandige woning in Umbrië wil kopen, met privé- Grond, agrarische bijgebouwen, panoramisch uitzicht op de heuvel en een historische structuur om te herinterpreteren. Het onroerend goed biedt de vrijheid om een op maat gemaakte woningbouwproject, een landhuis voor privégebruik of een eigendom gewijd aan gastvrijheid te ontwikkelen in een gebied dat rijk is aan dorpen, kunst, natuur en tradities.

Staat van de reparatie
Villa Placida werd rond 1900 gebouwd en in 2000 is het geheel gerenoveerd, inclusief het dak. De elektrische, sanitaire en verwarmings- en koelsystemen moeten in het kader van het renovatieproject worden verbeterd of volledig vervangen, zodat moderne oplossingen voor comfort, veiligheid en energie-efficiëntie kunnen worden ingevoerd. De keuken en badkamers kunnen ook vanaf nul worden ontworpen, met hoogwaardige materialen, moderne inrichting en een lay-out die past bij een nieuwe levensstijl.

Gebruik
Het pand is aangesloten op alle nutsvoorzieningen; de verwarming werd vroeger geleverd door een LPG-tank.

Gebruik AND Mogelijke toepassingen
Villa Placida, in de heuvels van Spoleto, biedt ruimtes die geschikt zijn als hoofdwoning, een Vakantiehuis of Investering voor middellange tot lange termijn en toeristische verhuur. De ongeveer één hectare grote Perceel, met Tuin en twee landbouwgebouwen, maakt het mogelijk om een B&B, een kleine relais of plattelandsactiviteiten te ontwikkelen, mits de nodige vergunningen zijn verstrekt.

Gewoonlijk
Het historische centrum van Spoleto ligt op ongeveer 8 km afstand; Assisi en Todi liggen op ongeveer 45 km afstand, terwijl Perugia op ongeveer 60 km afstand ligt.

Grond REGISTRIO-DETAILS
Voor elk aangekocht onroerend goed voert Great Estate een technische due diligence uit via de landmeter van de verkopende klant, waardoor we een gedetailleerd inzicht krijgen in de stedenbouwkundige en kadastrale status van het onroerende goed. De cliënt kan deze zorgvuldigheid verzoeken wanneer hij een echt belangstelling voor het onroerend goed heeft.