House met 4 slaapkamers te koop
Puydarrieux, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrenees, Frankrijk
Volledige beschrijving
Charmante Gerenoveerd boerderij met uitstekende energieprestaties (Energy Performance Certificate rating: B), gelegen in meer dan een hectare groen, met een ronde Zwembad, ruime bijgebouwen en een naar het zuiden gericht weide. Dit karakterrijke boerderijhuis ligt in een rustige omgeving en is met opmerkelijke zorg gerenoveerd en onderhouden. Het combineert de charme van een ouder pand met een eenvoudig, ingenieus ontwerp: hout, zonne-energieverwarming (een systeem dat in Frankrijk weinig bekend is maar goed presteert), fotovoltaïsche panelen en volledige opvang van regenwater van het dak maken dit pand tot een model voor energie-efficiëntie. Dit is een zeldzame kans, ideaal voor een ecologisch of zelfvoorzienend leefproject, een permacultuurgroente Tuin, het houden van dieren of gewoon voor een gezin dat op zoek is naar een energiezuinige buitenleven in harmonie met de natuur. De Gerenoveerd boerderij: Deze boerderijen combineert authenticiteit en modern comfort, bieden 205 m2 woonoppervlakte en maken indruk zodra u binnenkomt. Op de Begane grond is er een aparte keuken met een houtkachel en een spectaculaire woon- en eetkamer onder het kathedraalplafond, verwarmd door een houtskookketel en voorzien van een grote mezzanine die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Deze verdieping omvat ook een ruime badkamer met bad en douche, een apart toilet, een kleine badkamer, een Bijkeuken met ketel en wasruimte, en een achterkamer met broodoven en pantry. Boven, een grote landing die een prachtige bibliotheek zou vormen, leidt naar vier slaapkamers en een douche met toilet en wastafel, waar gemakkelijk een bad geïnstalleerd kon worden. Een zeer aantrekkelijk Tuin-paviljoen van ongeveer 12 m2, geschikt voor gebruik in de zomer en winter, biedt een extra woonruimte. Het kan worden ingericht als eetkamer of een plek om te ontspannen, te lezen of te mediteren. De bijgebouwde gebouwen: ongeveer 250 m2 aan begane grond bieden uitzonderlijk potentieel voor allerlei projecten, zoals een werkplaats, opslagruimte of een ambachtelijke of landbouw-activiteit. Aan de Huis is een grote werkplaat van ongeveer 65 m2 met een genereuze plafondhoogte aangebracht die het mogelijk maakt om een tussenverdieping voor opslag te installeren. Een schuur van ongeveer 97 m2 op de Begane grond, aangevuld met een mezzanine van ongeveer 50 m2. Een tweede schuur van ongeveer 65 m2 op de Begane grond. Een houtstal van ongeveer 18 m2. De Zwembad: Een mooie ronde Zwembad om te genieten van de warmere maanden in een rustige, groenblijvende omgeving. De Grond: Een oppervlakte van 10.628 m2 Perceel met ongeveer 8.000 m2 aan weide op het zuiden, ideaal voor het houden van een paar dieren of het creëren van permacultuurgroenten Tuin. De resterende Grond is aantrekkelijk beplant met bomen rond de Huis en bijgebouwen. Technische informatie: Energieprestatiecertificaat B (uitzonderlijk) / Centrale verwarming met een individuele houtketel, aangevuld met warmluchtverwarming door zonnepanelen met een vermogen van 600 m3/uur en een laagtemperatuur-olieboiler als back-up / Huishoudelijk warm water geleverd door een verticale 300-liter opslagbank die wordt aangedreven door een zonne-installatie / Zonnepanels / Volledige opvang van regenwater vanaf het dak / Vensters bieden goede isolatie / Glasvezel internet geïnstalleerd / Septic tank zonder gemelde problemen / Immobiliebedrag: € 1.372 / Meubelen, tuinapparatuur, tractor en gereedschap voor zelfstandig maken kunnen afzonderlijk worden gekocht. De locatie: in een aangenaam, rustig dorpje op slechts enkele minuten van alle voorzieningen: 5 minuten van Trie-sur-Baïse en 10 minuten van Castelnau-Magnoac. Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.