House met 4 slaapkamers te koop
Monléon-Magnoac, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrenees, Frankrijk
Volledige beschrijving
Contact: Kossel IMMO, Karl en Sabine (afdelingen 32, 65, 31 en 82) D-HABITAT (professionele vergunning CPI 031 733) In een rustige, groene en landelijke omgeving, een charmante villa Gerenoveerd met bijgebouwen en paardenkisten, gelegen op 8.327 m2 grasland en groen, in een gewild dorp in het Magnoac gebied, aan de poort van de Pyreneeën. Deze aangename woning biedt een ideale omgeving voor een gezin dat een paar dieren (paarden, ezels, enz.) wil houden, een boomgaard of permacultuur groenten Tuin wil aanleggen of gewoon van het leven op het platteland wil genieten. Omringd door prachtige weilanden en bossen, wordt het terrein regelmatig bezocht door dieren in het wild, met name herten. De Huis is erg helder en aangenaam om in te wonen. De opstelling maakt het mogelijk om een privéruimte te creëren boven (voor de ouders of een tiener) of aan de Begane grond (met de mogelijkheid om twee kamers en een badkamer onafhankelijk te maken). De Charming Villa: zeer aantrekkelijk en goed onderhouden, heeft een aantal opmerkelijke kenmerken: dakconstructie met blootgestelde balken, een prachtige houten trap, een mezzanine, hoge plafonds en een originele lay-out. Op de Begane grond bestaat het uit: een grote woonkamer met eetkamer met houtkachel, een lounge en open keuken (met toegang tot een eerste verhoogde Terras) en een kleine Bijkeuken met opslagruimte. Een gang leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de bovenste verdieping, die via een prachtige houten trap wordt bereikt, is een grote mezzanine met een ontspannings- en loungeruimte, een grote kleedkamer, een badkamer met toilet en twee slaapkamers. De mezzanine opent naar een charmante overdekt Terras. Bonus: een uitstekend energieprestatiecertificaat (klasse C) en een Huis met laag energieverbruik. De buitengebouwen: Het onroerend goed heeft bijgebouwe gebouwen in zeer goede staat, met veel mogelijkheden om dieren te houden of gebruik te maken van Overig. Onder de Huis: een grote kelder met een garage voor twee auto's (ongeveer 45 m2), een ketelruimte (ongewoon 10 m2) en een ruimte die als tankkamer wordt gebruikt (ongelijks 10 m2). Afzonderlijk van de Huis: twee paardenhokken (in totaal ongeveer 40 m2), een houten onderdak (ongeveer 18 m2) en twee open schuren (30 en 70 m2). Let op: de dozen kunnen gemakkelijk worden omgebouwd tot afgesloten bijgebouwde gebouwen voor een ander gebruik. De Grond: Met een totale oppervlakte van 8327 m2 bestaat de Grond uit twee delen: ongeveer 1500 m2 volledig omheind rondom de Huis en ongeveer 6800 m2 aangrenzende weide, ideaal voor een paar dieren. Het kan ook mogelijk zijn om ongeveer één hectare grasland in de buurt te gebruiken als tegenprestatie voor het onderhoud van het weiland (alleen voor dieren). Technische gegevens: Energiecertificaat: C / Centrale verwarming en warm water van een thermodynamische warmtepomp met centrale houtkachel / Houten luiken of rolluiken / Septic tank. Plaats: Op het platteland, in een klein dorp met een dynamische gemeenschapsverenigingsscene, met een staatsschool en particuliere middelbare en hogere scholen. Alle voorzieningen zijn op 10 minuten rijden, Lannemezan is 20 minuten en Tarbes 45 minuten. Een door een makelaar geschreven en gepubliceerde lijst.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.