Op de hoogten van Vesseaux, op 10 minuten van Aubenas, in een rustige, groene omgeving, ontdek deze prachtige oude stenen bourgeois Huis, gelegen op een enorme 5146 m2 Perceel, waarvan een deel geschikt is voor bouw. Het pand biedt ongeveer 160 m2 woonruimte en geniet een bevoorrechte omgeving, met een aangenaam uitzicht en open uitzicht op het omliggende natuurlijke landschap. De Huis is als volgt ingericht: - Onderste Begane grond: garage, slaapkamer, badkamer, ketel en twee kelders - Boven Begane grond: entree naar een keuken, eetkamer, slaapkamers, grote woonkamer, broeikas en WC - Eerste verdieping: studeerkamer, twee slaapkamertjes, kleedkamer, toilet en WC Een onafhankelijke stenen schuur voltooit het pand. Met een oppervlakte van ongeveer 20 m2 over twee verdiepingen biedt het uitstekende mogelijkheden voor renovatie en ombouw, afhankelijk van uw plannen. De woning vereist renovatiewerkzaamheden om haar volledige potentieel te benutten: - Cosmetische vernieuwing - Verbeterde isolatie - Venstervervanging - Dakenonderzoek en reparaties - Opwaardering van de elektrische installatie - Renovatie van het privé-rioleringssysteem. Deze woning zal aanspreken op liefhebbers van oudere huizen die op zoek zijn naar ruim ruimte, Grond en aanzienlijke renovatiepotentieel, in een rustige omgeving terwijl ze dicht bij het dorp Vesseaux blijft. Een zeldzaam onroerend goed in de omgeving, dat talrijke mogelijkheden biedt voor renovatie en ontwikkeling, vooral dankzij het deel van de Perceel dat geschikt is voor bouw. Laat deze kans niet voorbijgaan. Verkoopkosten De tarievenlijst is te vinden op het volgende adres: . Deze eigenschap heeft een zeer hoog energieverbruik. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen de 5 910 en 8 030 EUR. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd in 2023.