House met 5 slaapkamers te koop
Marcenais, Gironde, Aquitaine, Frankrijk
Volledige beschrijving
Deze uitzonderlijke 300 m2 grote woning ligt op slechts 25 minuten van Bordeaux in een prachtig aangelegd park van 6.500 m2, en biedt een zeldzame levensstijl die ruimte, privacy en high-end comfort combineert ideaal als primaire of secundaire woonplaats. Dicht bij wijngaarden, verkeersverbindingen en de stad onderscheidt deze moderne villa zich door haar helderheid en genereuze volumes. De 130 m2 woning, versterkt door grote vensters van vloer tot plafond, opent een Terras en een prachtige binnen/buiten Zwembad. Het geothermische vloerverwarming en -koeling zorgt voor het hele jaar door voor comfort. Op de Begane grond bieden drie onafhankelijke slaapkamers elk met En suite douche en directe toegang tot het buitenleven privacy en gemak. De primaire suite heeft een privé-lounge, een op maat gemaakte walk-in dressing en een ruime badkamer. Buiten zijn de voorzieningen even indrukwekkend: een carport voor zes auto's, volledig uitgeruste zomerkeuken, solarium, jacuzzi en prachtig ontworpen landschappen. Smart home automation, een hoge-definitie audiosysteem, videobewaking en een laadstation voor elektrische voertuigen vullen de functies aan. Binnen 10 minuten: tweetalige Montessori-school, middelbare school, treinstation, winkels en toegang tot de snelweg A10 die toegankelijkheid combineert met absolute rust. Energieprestaties: EPC (DPE): B (80) GES (GES): A (2) Geschatte jaarlijkse energiekosten: €1.450 €2.020 Prijs: €1,189,000 inclusief agentschapskosten Agentiekosten 55,000 (4,8%) door de koper te betalen Nettoverkopersprijs: 1,134,000 EUR Voor informatie over potentiële risico's in verband met dit pand, bezoek:
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.