Gebouw Perceel van 206 m2, mooi gelegen op de top van een heuvel, midden in het populaire toeristische kustplaatsje Agios Nikolaos, zeer dicht bij (Op loopafstand) de meeste winkels en voorzieningen van de stad. Het heeft planningvergunning (toelage) voor een Huis of huizen van maximaal 433 m2, gebouwd op maximaals 4 verdiepingen (begane grond voor Parkeren + 3 verdiepings boven) en kelder. Door de verhoogde positie van het Perceel zou het toekomstige gebouw een prachtig onbelemmerd uitzicht op zee en bergen hebben, zowel naar het zuiden/oosten als naar het noorden. Het heeft een asfaltwegtoegang en alle diensten (elektriciteit, watervoorziening, telefoon & breedbandinternet) zijn ter plaatse. Het is maar 90 meter naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Ongeveer 350 meter naar het gemeentelijk ziekenhuis. Ongeveer 650 meter naar het dichtstbijzijnde georganiseerde zandstadstrand. Agios Nikolaos is de hoofdstad van het provincie Lasithi en ligt aan de Mirabello Bay, ten noordoosten Kreta, op slechts 40 minuten afstand van de internationale luchthaven van Heraklion. Geografisch gezien is de stad goed beschermd tegen sterke winden waardoor zeesporten en zwemmen bijna het hele jaar door mogelijk zijn. Hoewel Agios Nikolaos minder dan 20.000 inwoners telt, heeft het verschillende banken, supermarkten, winkels van alle soorten, artsen, een modern ziekenhuis van hoge kwaliteit, openbare Zwembad en tennisbanen, jachthaven, haven, bioscoop, theater, sportscholen, een 9-holes golfbaan, scholen variërend van kleuterschool tot middelbare school op 6 niveaus en over het algemeen alle voorzieningen die u zou verwachten te vinden in een moderne Europese stad. Het microclimaat is een van de beste in Griekenland en de matige temperaturen overschrijden zelden 30°C in de zomer of vallen in de winter onder 15°C. Dit prachtige droge klimaat, samen met de natuurlijke schoonheid van het gebied heeft de meeste luxe hotels in Griekenland aangetrokken om hier te opereren.