Gebouw Perceel van 3103 m2, gunstig gelegen aan de zuidelijke rand van het populaire toeristische stadje Agios Nikolaos, Kreta Het heeft de vergunning om een Huis of huizen van maximaal 200 m2 + zolder + kelder te bouwen. Het heeft al een nieuw afgegeven bouwvergunning voor twee woonhuizen met 4 slaapkamers van elk 99,5 m2 (Begane grond & eerste verdieping) plus een zolder van 35,60 m2, een kelder van 92,60 m2 en een Zwembad van 40,89 m2 . De vergunning is geldig tot 15/01/2029, met de mogelijkheid om deze tegen een kleine vergoeding voor nog eens 4 jaar te laten verlengen. De kosten voor de planning en de afgifte van de vergunning zijn in de vraagprijs inbegrepen. De Grond is plat en makkelijk te bouwen. Het heeft een uitstekende wegtoegang en diensten (elektriciteit, water, telefoon en internet) zijn ter plaatse beschikbaar. De Perceel ligt op ongeveer 2 minuten rijden van de dichtstbijzijnde supermarkten en het dichtst bijzijnd georganiseerde zandstrand ("Almiros Beach". - Bij benadering. 40 minuten rijden naar de internationale luchthaven van Heraklion. Agios Nikolaos is de hoofdstad van het provincie Lasithi en ligt aan de Mirabello Bay, ten noordoosten Kreta, op slechts 40 minuten afstand van de internationale luchthaven van Heraklion. Geografisch is de stad goed beschermd tegen sterke winden waardoor zeesporten en zwemmen bijna het hele jaar door mogelijk zijn. Hoewel Agios Nikolaos minder dan 20.000 inwoners telt, heeft het verschillende banken, supermarkten, winkels van alle soorten, artsen, een modern ziekenhuis van hoge kwaliteit, openbare Zwembad en tennisbanen, jachthaven, haven, bioscoop, theater, sportscholen, een 9-holes golfbaan, scholen variërend van kleuterschool tot middelbare school op 6 niveaus en over het algemeen alle voorzieningen die u zou verwachten te vinden in een moderne Europese stad. Het microclimaat is een van de beste in Griekenland en de matige temperaturen overschrijden zelden 30°C in de zomer of vallen in de winter onder 15°C. Dit prachtige droge klimaat, samen met de natuurlijke schoonheid van het gebied heeft de meeste luxe hotels in Griekenland aangetrokken om hier te opereren.