Een levendig dorp met een breed scala aan winkels, bars en restaurants, basisscholen en middelbare scholen, een medisch centrum en een supermarkt, op slechts 15 minuten van Beziers en 30 minuten van de stranden. Het huis is gevestigd in een charmante, schaduwrijke binnenplaats en biedt ongeveer 187 m2 woonruimte met 4 slaapkamers. Met zorg en zorg Gerenoveerd om alle moderne comfort te bieden, is het Huis erin geslaagd zijn ziel en de kenmerken die zijn verhaal vertellen te behouden: prachtige oude balken, blootgestelde steenwerk, karakteristieke tegels en unieke ruimtelijke ordeningen mengen zich harmonieus met de hedendaagse renovatie. Dit is een Huis met echt karakter, met een sfeer die niet te vinden is in conventionele woningen. Een huis ontworpen voor iemand die zijn geschiedenis, architectuur en dat unieke gevoel van wonen in een huis waarderen die de tand des tijds heeft doorstaan.Verdek (2 mogelijke ingangen vanuit 2 verschillende straten) = 126 m2 garage/kelder/werkplaats met stenen put (parkeerplaats voor één auto) + een mooie binnenplaats van ongeveer 45 m2 met een prachtige limoenboom.1e = 11 m2 entreehal + 20 m2 woonkamer met ingebouwde open haard + 15 m2 slaapkamer + wasbak + toilet + 31 m2 eetkamer openstaande op een 27 m2 halfbedekt terras en een 19 m2 ingerichte keuken (pelletkachel, gasketel, hood) + 8 m2 WC.Deels A = Trap naar de entreehall + 875 m2 landing + 12 m2 overlanding + 16 m2 kamer + 12 bedrooms met een 4 m2 douche + 5 m2 terras (Overzichtig bereikbaar tussen de tuin, het gebouw, het dak, de halte van de villa) = 22 m2 waterverbruik = 22 € per jaar. Dealsituele toegang tot de centrale kamer is ongeveer 25 m2 (een vaste ruimte van ongeveer 30 m2 + 2 kamers + 2 slaapkamers + 1 badkamer + 2 m2 badkamer). Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + onroerend goedbelasting van 1412 euro + put + automatische verlichting in de kelders en garage.Prijze = 378.000 euro (Een zeer mooi en uniek karakter eigendom)De prijzen zijn inclusief agentenvergoedingen (betaald door de verkopers). De notariële vergoedingen moeten bovendien worden betaald tegen het feitelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risicos: georisques. - Ik ben er. - De