Farmhouse met 6 slaapkamers te koop
Licciana Nardi, Lunigiana, Tuscany, Italië
Volledige beschrijving
Sommige woningen bieden ruimte. Anderen bieden een gevestigd bedrijf aan. Lunigiana Country Ranch biedt beide, samen met een kenmerk dat steeds moeilijker te vinden is: een volledig gestructureerde omgeving voor gastvrijheid, eten en paarderij, omgeven door ongeveer 17 hectare privé Grond. Het pand ligt in Lunigiana, in het noordelijkste deel van Toscane, en heeft een bijzonder aantrekkelijke toeristische ligging: de zee is in ongeveer 20 minuten te bereiken, de beroemde Cinque Terre zijn minder dan een uur afstand en, in de tegenovergestelde richting, de Apuan Alpen en de Toscaans-Emiliane Apenninen bieden toegang tot bergachtige resorts en skigebieden in minder dan één uur. Het is ook een strategische locatie voor verbindingen met belangrijke steden in Noord-Italië, waaronder Milaan, Turijn en Bologna. Het onroerend goed bestaat uit twee hoofdgebouwen. De eerste is gewijd aan de agritoerisme-activiteiten en beschikt over 6 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een restaurant en professionele keuken, waardoor het mogelijk wordt om een compleet horecaaanbod te ontwikkelen. Het tweede gebouw, verdeeld over twee verdiepingen, is bedoeld als een privéwoning, waardoor het mogelijk is om binnen het pand te wonen terwijl de persoonlijke ruimtes gescheiden worden gehouden van die voor gasten gereserveerd. Buiten, het privé Zwembad maakt het agritoerisme aanbod tijdens het zomerseizoen compleet. Het is echter de paardensport die het Lunigiana Country Ranch bijzonder aantrekkelijk maakt. Het landgoed omvat een stal met 20 paardenkooien, ook geschikt voor een pensionering, evenals verschillende opslagruimtes en een aanzienlijke Cover Technology indoor-rijbaan van ongeveer 1.800 vierkante meter, met een zandoppervlak en volledige verlichting. Een extra waarde is een van de zeldzaamste kenmerken van het terrein: een privémeer, niet alleen zeer indrukwekkend vanuit landschappelijk oogpunt, maar ook waardevol voor het verzekeren van een watervoorziening gedurende het hele jaar. 17 hectare, een meer, paarden, gastvrijheid, eetgelegenheden en een privéwoning samengebracht in één landgoed. Lunigiana Country Ranch is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een al onderscheidend agrotoerismebedrijf, maar ook voor wie een project wil ontwikkelen dat zich richt op plattelandstoerisme, de paardensportwereld, evenementen of ervaringsvriendelijke gastvrijheid. Een Toscaanse woning met een eigen identiteit, op een locatie die de zee, de bergen en enkele van Italië's bekendste toeristische bestemmingen verbindt.
Staat van de reparatie
Goed in stand, met doorlopend onderhoud uitgevoerd door de eigenaren door de jaren heen.
Gebruik
Verbonden met alle nutsbedrijven. Het irrigatiewater komt gedeeltelijk uit het privémeer. Photovoltaïsche installatie.
Gebruik AND Mogelijke toepassingen
Dit terrein biedt een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel voor paardentoerisme, met paardrijden naar zee, paardensportwedstrijden en voedsel- en wijntoerisme dat zowel aan de kust als aan de bergen is verbonden. De nabijheid van de beroemde Cinque Terre is een uitstekende attractie.
Geboorteplaats
We bevinden ons in Lunigiana, het noordelijkste deel van Toscane, op een bijzonder toeristische locatie: de zee is binnen ongeveer 20 minuten te bereiken, de beroemde Cinque Terre liggen minder dan een uur verderop en in de tegenovergestelde richting zijn de Apuan Alpen en de Toscaans-Emiliane Apenninen in minder dan één uur bereikbaar. Een strategische locatie voor verbindingen met grote steden in Noord-Italië zoals Milaan, Turijn en Bologna.
Grond REGISTRIO-DETAILS
De Grote Vastgoedgroep voert een technische due diligence uit op elk aangekocht onroerend goed, via de door de verkoper aangewezen technicus, waardoor wij een gedetailleerd inzicht krijgen in de planning en kadastrale status van elk onroerende goed. De cliënt kan deze zorgvuldigheid verzoeken wanneer hij een echt belangstelling voor het onroerend goed heeft.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.