Prachtig gerestaureerde villa, verstopt in een privé, bosrijke heuveltop. Deze prachtige villa is met liefde gerestaureerd en onderhouden door de huidige eigenaren, met alle aandacht voor detail. Het pand is voorzien van eiken balken, stenen torens en houtkachels. Het huis heeft drie slaapkamers met badkamer, een open keuken en woonkamer met beide deuren die rechtstreeks naar de Tuin openen. Op dit niveau is er ook een gezellige / tv-kamer met houtkachel, die uitgaat op een patio. Een paar treden leiden naar de eerste slaapkamer met kast en douche, de hoofdslaapkamer heeft een grote privé Terras en grote badkamer met uitzicht. In de onderste Begane grond is een ruime wasruimte, een badkamer en een grote kamer die momenteel wordt gebruikt voor opslag die opent naar een privé Terras. De villa is voorzien van een Vloerverwarming op de Begane grond en radiatoren op de bovenste verdiepingen, waardoor het comfort in alle seizoenen wordt gewaarborgd. Zonnepanelen verbeteren de energie-efficiëntie van het pand, door traditionele stijl te combineren met moderne duurzaamheid. De omliggende privé Grond strekt zich uit tot 4250 vierkante meter. De verkopers zijn bereid om een deel van het meubilair te laten door onderhandeling. De villa is omgeven door kastanjebossen en olijfgaarden en het grotere dorp Licciana Nardi ligt op slechts 3 km afstand, waar een goede keuze aan winkels, banken, scholen en restaurant/pizzeria is. Het is een mooie wandeling naar beneden de heuvel naar Licciana voor een ochtend koffie of voor een aperitif in de bar. Er is ook een wandelpad door de olijfgaarden naar het dorp Monti. De woning ligt dicht bij Licciana Nardi met een voetgangersdorp uit de 13e eeuw, geflankeerd door lokale winkels. Centraal in de stad is het Piazza del Municipio, waar het Malaspina kasteel uit de 16e eeuw en vele festivals zoals het Kastenfestival in de herfst plaatsvinden. Er is ook een bank, twee scholen, restaurants en medische voorzieningen. Het nabijgelegen dorp Monti heeft een kasteel op de heuvel boven en biedt een goede selectie van voorzieningen. Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de mix van bergen en zee uiterst uitnodigend is voor mensen die van buiten genieten. Het glooiende landschap is overvloedig besprenkeld met kastelen van de Medici of Malaspina-ouderdom en voor liefhebbers van de kust ligt de zee slechts een half uur rijden verderop. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbuchten van de Cinque Terre (UNESCO werelderfgoed) zijn ideaal om te zwemmen en te zeilen. Het gebied wordt doorkruist door gemarkeerde wandelpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen elk op ongeveer een uur rijden. Afstanden: Licciana Nardi 3 km, Aulla (met snelweg, supermarkten, treinen) 12 km, Lerici (stranden) 35 km, Cinque Terre 45 km, Lucca 80 km, Pisa (luchthaven) 95 km, Florence 150 km. Sommige afbeeldingen kunnen zijn verbeterd met behulp van AI-technologie Alle gegevens worden te goeder trouw gegeven en worden als juist beschouwd, maar maken geen deel uit van een aanbod of contract