Op de heuvels van Nice Gairaut, in het landgoed Château d'Azur, biedt deze villa uit 1925 een onderscheidende architectuur in een veilige woonomgeving. Het pand werd ontworpen door de architecten Raphaël Argentino en René Gaujoin, die zich inspireerden uit het naburige kasteel in neo-Renaissance stijl. Elegante gevels, ramen met balken en steile daken geven de Huis een onmiddellijk herkenbaar karakter. De villa heeft een oppervlakte van ongeveer 103 m2 en is verdeeld over drie niveaus. Op het hoofdniveau gaat de woonkamer uit op een zuidkant Terras. Het heeft uitzicht op de Middellandse Zee en Nice's kasteelheuvel, waardoor het binnenland een aangename verbinding met het landschap van Nice maakt. Een aparte keuken maakt deze verdieping compleet. De slaapkamer bestaat van twee slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer. Het onroerend goed ligt op ongeveer 1.160 m2 aangelegd terrein. De Tuin heeft een afgelegen Zwembad en biedt een privé-omgeving rond de Huis. Twee tot drie parkeerplaatsen aan de buitenkant maken het terrein compleet. Een van de belangrijkste voordelen van het pand is zijn potentieel voor toekomstige ontwikkeling. Een uitbreiding onder de Terras kan worden overwogen, evenals het creëren van een bijgebouw dat bijvoorbeeld een studio of zwembad Huis kan herbergen. Ook wijzigingen van de Zwembad kunnen worden overwogen. Deze mogelijkheden zijn onderworpen aan haalbaarheidsstudies, toepasselijke regelgeving en de nodige vergunningen. Het Château d'Azur in Gairaut biedt een beveiligde omgeving met CCTV. Een school ligt in de buurt, terwijl verschillende restaurants ongeveer vijf minuten lopen liggen. De locatie biedt een rustige woonomgeving op de hoogten van Nice met behoud van alledaagse gemakken. Met zijn architectuur uit 1925, twee slaapkamers, zuidkant Terras met uitzicht op zee, 1.160 m2 Tuin, Zwembad en potentieel voor toekomstige ontwikkeling, is deze villa een onderscheidende woning voor degenen die op zoek zijn naar een karakterhuis in Nice. Dit pand wordt gepresenteerd door Côte d'Azur Sotheby's International Realty, uw specialist in luxe onroerend goed in Nice en aan de Franse Riviera. Neem contact op met ons kantoor in Nice voor meer informatie of een privébezoek.