Gala immobilier presenteert CELESTINE, deze grote familievilla van 162 m2, gelegen op een 1500 m2 Perceel met zwembad en aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. Deze woning ligt in een praktische omgeving, dicht bij de snelweg en op enkele minuten van het stadscentrum, en heeft een bijzonder aantrekkelijke ligging. De Huis is op twee niveaus georganiseerd. Op de Begane grond, een prachtige 11 m2 ingang leidt naar de verschillende woonruimtes. U vindt hier een woon-/eetkamer van 41 m2, helder en ruim, evenals een zelfstandige keuken van 18 m2. Dit niveau beschikt ook over een grote slaapkamer van 19 m2 met een aangrenzende badkamer van 10 m2, wat een bijzonder comfortabele ruimte biedt, ideaal vooral voor een mastersuite. Een wasruimte van 13 m2, aangevuld met een opslagruimten van 4 m2, een apart toilet en een garage van 21 m2 voltooien dit niveau. Op de bovenste verdieping is een 10 m2 grote overloopruimte die leidt naar drie slaapplaatsen: twee slaapkamers van elk 13 m2, een 5 m2 ruime douche en een apart toilet. Een 9 m2 Terras met open uitzicht sluit dit niveau aan en biedt een aangename buitenruimte. Buiten beschikt het pand over een zwembad van 5x10 m en vooral een grote Perceel die voldoende ruimte geeft voor talrijke projecten. De aangelegde gebieden kunnen volledig opnieuw worden ontworpen om een Tuin in uw beeld te creëren. De Huis vereist moderniseringswerken, met name de vervanging van timmerwerk, wat elektrische werkzaamheden en een landschapsherontwerp van het exterieur. Deze werken vormen een echte kans voor toekomstige eigenaars om het volledige potentieel van dit pand te ontdekken en aan te passen aan hun wensen. Aanvullende informatie - Perceel van 1.500 m2 - zwembad 5 x 10 m - Zuidgericht - zwempad Huis met barbecue en buiten douche - Airconditioning - Vlakbij de snelweg - Gemakkelijke toegang tot het stadscentrum - Sterk potentieel voor interieur- en exterieurontwikkeling - Vermogensbelasting: €3.759 Een gezinswoning met een ruime omvang, die profiteert van een prachtig perceel en een strategische ligging, die alleen nog haar volledige potentieel moet herstellen. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan, neem onmiddellijk contact met ons op voor een bezoek! Deze lijst is aangeboden door Thibault Stephanie - EI - NoRSAC: 853648277, geregistreerd in Narbonne Commercieel Court Greffe