In een gewild dorpje van de Uzège heeft deze Villa van één verdieping van 121 m2 in zeer goede staat een aangename ligging op een Perceel van ongeveer 550 m2, volledig omheind en beplant met bomen. Hoofdkenmerken: - Grote woonruimte van meer dan 65 m2 met open keuken - Gesloten, geplant Perceel met de mogelijkheid om een Zwembad - Garage van meer dan 24 m2 te installeren - Dicht bij winkels Deze Terras is aan de ene kant bedekt en afgesloten door grote beeldvensters en is een ware verlengstuk van de Huis. Het kan worden gebruikt als eet- of ontspanningsruimte en biedt een extra woonruimte die vooral aangenaam is in het begin en eind van het seizoen, wanneer de temperaturen milder zijn. De slaapkamer bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte. Buiten biedt de omheinde en aantrekkelijk geplantte Perceel een aangename omgeving, maar behoudt ze ook de ontwikkelingspotentieel. De indeling van het perceel maakt met name de toevoeging van een Zwembad mogelijk. Een Garage van meer dan 24 m2 voltooit het pand en biedt Parkeren-ruimte en opslagmogelijkheden. De uitrusting omvat elektrische rolluiken, een alarmsysteem en glasvezelinternet. De hele woning is in zeer goede staat en vereist geen bijzondere werkzaamheden. De echte activa? Het gemak van een woonkamer op één verdieping, genereuze volumes en een Terras ontworpen als een volwaardige zomer woonkamer. Deze eigenschap wordt gepresenteerd door Amélie SICARD Independent Commercieel agent (EI) RSAC Nîmes no. 432 338 747 De vergoeding wordt volledig door de verkopers betaald. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaardgebruik: tussen €1.480 en €2.040 per jaar. Referentieagentschap: 1492