Op slechts 15 minuten van Nîmes, ontdek de charme van het leven in het zuiden van Frankrijk, een combinatie van rust, natuur en modern comfort. Deze moderne villa, gebouwd in 2017, ligt in de gemeente Cabrières (30210), in een aangename woonomgeving in het hart van het Domaine de Caveroque en biedt een ideale woning voor mensen die willen genieten van de mediterrane levensstijl terwijl ze dicht bij Nîmes blijven. Een gemakkelijk te wonen, lichtgevulde woning, volledig op één niveau. Het biedt een gastvrije woonkamer van meer dan 31 m2 met ongeveer 92 m2 woonoppervlakte, uitgebreid door een open keuken die ideaal is voor familie en vrienden. De slaapkamer bestaat uit drie slaapkamers met ingebouwde opslagruimte, een badkamer, een apart toilet en een toilet. Energieclassificatie: A. Een echt voordeel voor uw comfort en energie budget. Een mediterrane Tuin voor het genieten van de zon Gevestigd op een afgesloten, met bomen beplantte Perceel, profiteert de woning van een aangename buitenruimte met mediterrane plantensoorten. Een ideale omgeving voor buitenmaaltijden, ontspannen en genieten van de zonnige dagen in Gard. In de buurt van het park kunt u genieten van de natuur. Een garage van ongeveer [grootte niet gespecificeerd] vormt een aanvulling op het pand en biedt, onder voorbehoud van de nodige vergunningen, extra mogelijkheden voor gebruik of ombouw. Een aantrekkelijke locatie voor verschillende plannen Als hoofdwoning: geniet van een recent, praktisch, één verdieping huis met drie slaapkamers en een Tuin, dicht bij de werkgelegenheid gebied van Nîmes. Als tweede huis: geniet van een handige, onderhoudsvriendelijke basis in het zuiden, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving tussen Nîmes, Uzès en de Gard. Als Investering: een recent drie slaapkamers huis met goede energieprestaties, dat kenmerken biedt die het waard zijn te overwegen voor een langdurige of Gemeubileerd huur, onder voorbehoud van de toepasselijke voorschriften en de lokale huurvraag. Voor Franse en internationale kopers: een typisch mediterrane levensstijl, met het comfort van moderne bouwwerkzaamheden en toegang tot de voorzieningen van Nîmes. De kenmerken die het verschil maken Hedendaagse villa gebouwd in 2017 Volledig op één niveau geplaatst Ongeveer 90 m2 woonoppervlak Drie slaapkamers met ingebouwde kasten Welkom woonkamer en open keuken Reversibel Airconditioning Uitstekende energieprestaties: Energielabel Een garage Gesloten, beboste Tuin Rustige omgeving, dicht bij garrigue Nîmes ongeveer 15 minuten rijden en Uzès ongeveer 28 minuten rijdan, afhankelijk van het verkeer Nathalie, uw SINFONIA-adviseur zegt: Op zoek naar zuidelijke zonneschijn, een comfortabele woning zonder grote werkzaamheden, een Tuin en nabijheid van Nîms? Deze villa in Cabrières zou uitstekend kunnen passen bij uw plannen, of het nu een hoofdwoning, tweede woning of Investering is. Een bezoek is meer waard dan duizend woorden: kom de omgeving ontdekken en stel je je een nieuw leven in Gard voor! Vraagprijs: 357.000 € inclusief agentschapskosten Voor meer informatie of om een bezoek te regelen: Nathalie DELPUTTE, SINFONIA Immobilier Uzès Tel.: Email: Website: Uw verkoopagent van SINPONIA immobilier, Nathalia DELPutté, zelfstandige, ingeschreven bij het handels- en vennootschapsregister (RSAC) van Nîmes onder nummer 880 087 812. Overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Franse wetboek van monetaire en financiële zaken kan een identiteitsbewijs worden gevraagd om een bezoek te regelen. Informatie over de risico 's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op: . Informatie is niet contractueel bindend. De aangegeven prijs omvat de vergoedingen van het agentschap en exclusief de aankoopkosten.