Een prachtig Maison de Maître uit 1885, ideaal gelegen in de gewilde wijk La Genette van La Rochelle. Dicht bij het strand Concurrence en de parken Orbigny en Franck Delmas, in een rustige straat, is dit karaktervolle pand met ongeveer 331 m2 woonoppervlakte - 487 m2 bruikbare ruimte - gebouwd op een Perceel van meer dan 1.300 m2. De woning, doordrenkt van geschiedenis, werd in 1968 uitgebreid, waardoor het mogelijk was om op één niveau te wonen. Het Begane grond bestaat uit een entree, twee lounges met moulders, waarvan de grotere van licht profiteert, een eetkamer met Open haard, een keuken en een ruime slaapkamer met badkamer en douche die een grote suite zou kunnen vormen. De trap van de hal leidt naar een trappenhuis die leidt naar drie prachtige slaapkamers, waarvan er een is ingericht met een Toscaans-geïnspireerd schilderij, en een lichte badkamer. Alle drie genieten van een ononderbroken uitzicht over de tuinen. Op de tweede verdieping, die onder de blootgestelde daken en panelen een goede ruimte voor het hoofd heeft, bevindt zich momenteel een atelier van een kunstenaar, een lounge van meer dan 45 m2 met een adembenemend uitzicht op de torens van de oude haven van La Rochelle en de zonsopgangen, die een onvermoeibaar dagelijks spektakel zijn. Een keuken maakt de ruimte compleet. Deze Bovenste verdieping kan gemakkelijk omgebouwd worden tot slaapkamers, kantoor, speelkamer, enz. Het Huis heeft een kelder van 85 m2 met ketelkamer, wijnkelder en twee gewelfde kelders. Om het pand af te ronden, kan een oude, ruime wasruimte op het Tuin-niveau worden omgebouwd tot studio, werkplaats of kantoor en is zowel vanuit de keuken als vanuit de Tuin toegankelijk. Een betonnen Garage biedt Parkeren voor één of twee voertuigen, naast de Parkeren die beschikbaar is op de Perceel. Het geeft toegang tot de achterkant van het pand. De ommuurde Tuin, beplant met fruitbomen, hazelnoten, peren en walnotenbomen, is een oase van rust. Dit prachtige Maison de Maître heeft behoefte aan modernisering of zelfs renovatie, als dat nodig is. Het is zeldzaam om zo'n onroerend goed te kunnen kopen in de stad, in de gewilde wijk La Genette, in alle rust, dicht bij de zee en op een steenworp afstand van de oude haven van La Rochelle. De woning bestaat uit Begane grond: ingang met kast, 2 woonkamers, eetkamer, gang, ingerichte en uitgeruste keuken, badkamer met douche, opslagkast, 1 grote slaapkamer. Eerste verdieping: gang, 3 slaapkamers met Open haard, badkamer, landing, Balkon. Tweede verdieping: begane grond, atelier, woonkamer, kleine keuken. De kelder: wijnkelder, 3 gewelfde kamers Wasruimte Garage 3 Parkeren ruimtes Tuinen met fruitbomen Gedetailleerde brochure en video op aanvraag. Wij zijn van mening dat de Commissie in de eerste plaats de mogelijkheid moet bieden om de Commissie te verzoeken haar in staat te stellen de nodige maatregelen te nemen om de aanpassing van de wetgeving van de Lid-Staten te bevorderen.