Deze door de architect ontworpen woning, die in 2020 is voltooid, is ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Fétilly van La Rochelle en heeft een rustige en prestigieuze woonomgeving. De locatie ligt vlakbij het stadscentrum, winkels, scholen en fietspaden en biedt de perfecte balans tussen stedelijk gemak en rust. Deze moderne woning, die 236 m2 woonruimte biedt op een Perceel van 515 m2, is nog steeds onderworpen aan de tienjarige bouwgarantie en onderscheidt zich door de kwaliteit van het ontwerp, de ruime ruimte en het uitzonderlijke natuurlijke licht. De Begane grond is gecentreerd rond een opmerkelijke woonoppervlakte van ongeveer 100 m2, die profiteert van een drievoudige belichting en grote openingen naar buiten. Deze elegante en gezellige ruimte, versterkt door een Open haard, verbindt zich naadloos met de Terras en de aangelegde Tuin. De privé-buitenruimte, volledig zonder uitzicht, beschikt over een verwarmde Zwembad (3,5 x 7 m) die perfect is geïntegreerd in een zorgvuldig aangelegde omgeving die is ontworpen voor ontspanning en buitenwonen. De woning biedt vier slaapkamers, waaronder een master suite op de begane grond, waardoor een zeer gewilde woonkamer op één niveau mogelijk is. De lay-out is zorgvuldig ontworpen om comfort, functionaliteit en privacy te combineren. Een Garage van 18,7 m2 maakt het pand compleet, samen met extra Parkeren-ruimtes voor maximaal vier voertuigen een echte troef in dit gebied. Wat de voorzieningen betreft, is de Huis zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgerust met Vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal thermisch comfort en gecontroleerde energie-efficiëntie. Belangrijkste kenmerken: Prime Fétilly locatie, op een steenworp afstand van het stadscentrum Onlangs gebouwde architect ontworpen huis (2020) met tienjarige garantie, uitstekende energieprestaties (Energielabel A/A) 236 vierkante meter woonruimte met uitzonderlijke volumes 100 vierkante meter receptie / woonruimte met Open haard Op de begane grond master suite 515 vierkante meter privé Perceel zonder uitzicht op buren Verwarmd Zwembad Garage plus meerdere Parkeren ruimtes Hoge kwaliteit moderne afwerking en voorzieningen Een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van La Rochelle, die een uitstekende locatie, moderne architectuur en een uitstekende kwaliteit van leven combineert. Contact Jennifer Dumas ? +33 (0) ? Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle Frankrijk Internationaal onroerend goed - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron