Een prachtig stenen huis, compleet met een heerlijke gast Huis, elegant gelegen op een heuvel in een adembenemende natuur. Het enige geluid dat je hoort is vogelsong. Deze Huis met 3 slaapkamers en 2 badkamers, vergezeld van Huis met 2 slaapkamers, is vakkundig gerestaureerd door lokale ambachtslieden om uitzonderlijk vakmanschap en stijl te tonen. Geniet van een adembenemend uitzicht en een ongeëvenaarde privacy, allemaal omgeven door 9,2 hectare (ongeveer 24 hectare) privébos en dalen, met een klein, met vissen gevuld meer vol met wild. Belangrijkste kenmerken: - Centrale verwarming-systeem met Vloerverwarming en luchtbronpomp voor consistent comfort binnen - Dubbel glas verbetert de energie-efficiëntie - Uitzonderlijke energieprestatie met een uitstoot van slechts 6 kg CO2/m2 per jaar (B-rating) - Uitstekende isolatie voor het hele jaar comfortabel - Zout Zwembad, 9 x 4, verwarmd door warmtepomp - 16 zonnepanelen die elektriciteit opwekken en aan EDF verkopen - Aangehecht dubbele Garage - Elektroauto oplaadpunt - Klein meer met vis Main Huis 230m2 GAST Cottage 123m2 Main Huis: Overal zijn lichte, luchtige woonruimten Vloerverwarming. Een grote hal opent naar een moderne, open keuken in Molbapa, die volledig uitgerust is en uitmondt in een spectaculaire woonkamer met een houtkachel en een prachtig uitzicht. De Begane grond heeft ook een slaapkamer en badkamer. Een ruime trap met mezzanine leidt naar de hoofdsuite met Juliet Balkon, kleedkamer en En suite badkamer met apart toilet. Een tweede slaapkamer met eigen badkamer en WC, plus een veelzijdige kamer met een buitendeur die opent naar een zwevende Terras met uitzicht op de Zwembad en het prachtige landschap, voltooien de lay-out. GUEST Cottage: Volledig onafhankelijk met keuken, woonkamer met deuren naar buiten Terras en twee slaapkamers, één badkamer THE Grond: 9,2 hectare (ongeveer 24 hectare) privébos en valleien, met een klein, met vissen gevuld meer vol met dieren. De charmante bastide-steden Monsegur en Duras liggen op slechts een steenworp afstand, en de bruisende steden Marmande en Bergerac zijn gemakkelijk bereikbaar met hypermarkten, winkels en bruisende wekelijkse markten. Bovendien is het pand gunstig gelegen ten oosten van Bordeaux en ten noorden van de luchthavens van Toulouse, waardoor er moeiteloze reismogelijkheden zijn. Omgeven door schilderachtige landschappen en een prachtig uitzicht, is dit stenen landgoed een idyllische toevluchtsoord dat de verfijning en charme van het Franse plattelandsleven perfect belichaamt. Het biedt een ideaal toevluchtsoord voor degenen die een harmonieuze mix van moderne voorzieningen en absoluut serene plattelandsleven zoeken. Voor meer informatie, inclusief een uitgebreide brochure en gedetailleerde plattegronden, kunt u contact opnemen met Jane Vernon op (ook beschikbaar op WhatsApp). Als een persoonlijk bezoek aan Frankrijk niet mogelijk is, kan een virtuele live tour worden geregeld