Deze exclusieve wijngaard, gelegen in het hart van de prestigieuze AOC Saint-Émilion Grand Cru, boekt met de kwaliteit van zijn terroir en de bekendheid van zijn wijnen. Het landgoed beslaat ongeveer 8 hectare en bestaat uit bijna 7,7 hectare zorgvuldig onderhouden wijngaarden, met een dichtheid van ongeveer 6.000 wijnstokken per hectare. De wijngaard, met een gemiddelde leeftijd van ongeveer 45 jaar, profiteert van een gerenommeerd terroir dat de productie van wijnen van hoge kwaliteit mogelijk maakt. De productiefaciliteiten, perfect afgestemd op de grootte van het landgoed, omvatten ongeveer 523 m2 exploitatiegebouwen. De totale capaciteit van de wijnmakerij bedraagt 689 hectoliter vatten van roestvrij staal, 1153 hectoliter vatten van cement en 51,50 hectoliter rijptanken van roestvrij staal. Tot de faciliteiten behoren bovendien flessenopslagruimtes en een proefruimte die is uitgerust voor de directe verkoop van wijnen op het landgoed. De wijnen worden in eiken vaten gerijpt en rechtstreeks door het landgoed verkocht en hebben een uitstekende reputatie. Ze worden regelmatig erkend voor hun kwaliteit en hebben talrijke medailles gewonnen, evenals verschillende Coups de Cœur-prijzen van de Guide Hachette. Het landgoed heeft tevens een bij de INPI geregistreerd handelsmerk "château". Het is volledig zelfvoorzienend en beschikt over alle wijnbouw- en wijnbouwapparatuur die nodig is voor de exploitatie van het landgoed, het onderhoud van de wijngaard en de exploitatie van de wijnbouw- en opslagkelders. De woning wordt afgesloten met een Huis van ongeveer 140 m2, die volgens de plannen van de toekomstige eigenaar Gerenoveerd zal worden. Een bijgebouw van ongeveer 75 m2 en een Garage van 79 m2 vergroten het ontwikkelingspotentieel en de exploitatie. De wijnvoorraden worden afzonderlijk onderhandeld en zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. Dit onroerend goed heeft een ideale ligging en biedt ook mogelijkheden voor de ontwikkeling van het wijntoerisme, met een proefzaal die is omgebouwd tot een verkoopruimte. Een zeldzame gelegenheid om een landgoed binnen de AOC Saint-Émilion Grand Cru te verwerven, dat wijnen van hoge kwaliteit, productiefaciliteiten in perfecte staat en waardeverhoging mogelijkheden combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, alstublieft.