3 slaapkamers, 1 badkamer, 1 WC Vrijstaand villa met TITLE DEEDS klaar om te verplaatsen en privé Zwembad, gelegen op een grote 422m2 hoek Perceel in cul de sac locatie, 700m van het strand in Ayia Thekla - AT5102 Gelegen op 700m vanaf het strand van Ayia Thecla en minder dan 1km naar de nieuwe Ayia Napa Marina, is de locatia van deze fantastische drie slaapkamer Vrijstaand villa moeilijk te verslaan - met de strandbar dichtbij genoeg voor u om te genieten van een verfrissende cocktail in geen tijd! De villa heeft een benijdenswaardige 422m2 hoek Perceel in een rustige doodlopende straat, met een heerlijk gevoel van privacy. De gevel met hekken wordt benaderd via een aantrekkelijke boogheining, waardoor er een charmante ingang ontstaat. Een aparte dubbele poort zorgt voor een handige off-street Parkeren. Als je naar binnen stapt, biedt de Begane grond een heldere en gastvrije open ruimte met keuken, eetkamer en woonkamer. De patio-deuren van zowel de keuken als de woonkamer gaan rechtstreeks naar de omliggende veranda's en creëren een gemakkelijke doorstroming tussen de binnen- en buitenruimtes. Een gastenwc is ook gunstig gelegen op dit niveau. Boven biedt de villa drie goed geproportioneerde slaapkamers, waarbij beide voorkamers profiteren van patio-deuren die openen naar een overdekte veranda. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van indrukwekkende, van vloer tot plafond uitgeruste kasten. De ruime familie badkamer is helder, fris en prachtig ingericht, met een badkuip, aparte douchecabine, WC en wastafel met vanity-eenheid. Buiten komt het eigendom echt in eigen hand. De wraparound Tuin biedt veel ruimte om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat, met een uitnodigende privé Zwembad, ruim zwembad Terras en buiten douche. De gevestigde, onderhoudsarme tuinen dragen bij aan de aantrekkingskracht van het pand, terwijl de off-street Parkeren extra gemak biedt. De villa is voorzien van een Ongemeubileerd en geniet van Airconditioning in alle ruimtes, plus een nieuwe onder druk geplaatste warmwatertank en pomp. Dit maakt het een fantastische gelegenheid om je eigen ideale huis aan zee te creëren op een van de meest gewilde kustlocaties van het gebied. Deze woning is ideaal gelegen op korte loopafstand van het strand en geniet een rustige kustomgeving, terwijl het slechts een klein eindje rijden ligt van het bruisende resort Ayia Napa, met zijn prachtige stranden, restaurants, bars en een breed scala aan voorzieningen. Deze woning is ideaal als een lock up en leave Vakantiehuis, een idyllische retraite naar de zon of voor degenen die op zoek zijn naar Investering. Bezoek op afspraak. Ayia Thekla is een opkomend gebied aan de oostkust van Cyprus, slechts 6 km ten westen van het kosmopolitische resort Ayia Napa en een half uur van Larnaca City. Hoewel het historisch gezien voornamelijk een woonwijk is geweest, verandert dit met nieuwe hotels, de ontwikkeling van de haven van Potamos en de modernisering van de stranden. Sinds de oprichting is het gebied populair bij gezinnen en veel van de villa's worden gebruikt voor vakantiewoningen vanwege hun nabijheid van de zee, rustige locatie en gemakkelijke toegang tot Ayia Napa, Protaras en Larnaca. De kerk van Ayia Thekla is een van de meest gefotografeerde plekken in Oost-Cyprus, omdat het uitkijkt op een heldere blauwe lagune die wordt beschermd door een klein eiland, waardoor het water zeer kalm is. Het is ook gemakkelijk bereikbaar bij de nieuwe jachthaven in Ayia Napa en Waterworld Water Park. Als u op zoek bent naar een rustige omgeving in Op loopafstand aan zee maar weg van de drukte dan Ayia Thekla is een perfecte keuze. Of u nu voor het eerst de regio Famagusta van Cyprus wilt bezoeken of al verliefd bent op dit gebied, er is hier voor iedereen iets te vinden. Het gebied staat niet voor niets bekend als het juweel van de oostelijke Middellandse Zee. Van de prachtige kliffen van Cavo Greko (het meest oostelijke punt van Europa) tot schilderachtige dorpen in het binnenland, tot de 44 witte zandstranden met Blauwe Vlag, dit gebied biedt voor elk wat wils. We hebben prachtige natuurpaden, watersport in overvloed, fantastische verse gerechten, nachtleven, een van de beste waterparken van Europa, vissershavens, een wereldklasse jachthaven en de lijst gaat maar door! Je bent nooit ver van Famagusta, maximaal 15 minuten rijden naar het dichtstbijzijnde strand, zelfs van de meest binnenlandse dorpen. Duizenden expats van alle nationaliteiten hebben Cyprus door de jaren heen tot hun thuis gemaakt vanwege de warme lokale ontvangst, het fantastische klimaat en een groot aantal dingen om te doen. De bruisende steden Limassol, Larnaca en Nicosia liggen op iets meer dan een uur rijden. De criminaliteitscijfers zijn een van de laagste in Europa, Engels en Russisch worden veel gesproken en er is altijd tijd voor een praatje, een kop koffie of een glas wijn in de zon. We kijken ernaar uit om u bij uw volgende bezoek te laten kennismaken met verborgen juwelen van het gebied. Het is een goed idee.