3 slaapkamers, 2 badkamers en 1 WC Vrijstaand villa met Zwembad op 480m2 Perceel met SEA VISES en TITLE DEEDS minder dan 200m van de zee in idyllische Ayia Thekla STT107 Deze fantastische woning ligt minder dan 20 meter van de zeekust. De villa verwelkomt u met een indrukwekkende omhulsel van 480m2. De ingang van de villa is vanaf de verhoogde veranda en leidt naar een open woonkamer, keuken en eetkamer. Met veel natuurlijk licht biedt deze open ruimte toegang via een patiodeur van de woon- en eetkamer naar de voorveranda, evenals een deur in de keuken die leidt naar de overdekte buitenkeuken en eetzaal. Het pand heeft een handig Begane grond gasten toilet. Verhuizen naar de eerste verdieping vindt u drie tweepersoons slaapkamers, twee van de slaapkamertjes hebben toegang tot een patio deur naar een eigen veranda met uitzicht op zee. De slaapkamer heeft een douche met toilet en wastafel. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van volledig ingerichte kasten, afgewerkt in een modern wit ontwerp met stijlvolle handgrepen. De familie badkamer heeft een gebogen badkuip, over bad douche, WC en gootsteen. Deze heerlijke woning heeft de buitenleven tot een maximum gebracht, met een keuken en eetkamer met voldoende opslagruimte, allemaal slim onder een grote intrekbare zonneklaver. Dit is een fantastische verlengstuk van de villa met het hele jaar door buiten wonen in gedachten. Dit huis heeft een fantastisch uitnodigend zout water Zwembad met Romeinse trappen en onlangs gerenoveerde (2025) zwembadpomp, perfect onder grote zon Terras. De woning heeft een off street overdekt terras met elektrische stopcontacten en directe toegang tot de keuken. Dit huis is ideaal voor familie en vrienden en zou een geweldige pensionering naar de zon eigendom of een fantastische familie Vakantiehuis maken. Voor verkoop voltooid Gemeubileerd klaar om recht te gaan met inverter AC-eenheden die in 2023 zijn geïnstalleerd. Met de snelweg op minder dan 2 km afstand en het resort Ayia Napa op ongeveer 3 km rijden heeft deze Perceel een zeer rustige locatie aan de kust van de Middellandse Zee. Het is aan te raden om de woning en de locatie volledig te bekijken. Bezoek op afspraak. Ayia Thekla is een opkomend gebied aan de oostkust van Cyprus en ligt slechts 6 km ten westen van het kosmopolitische resort Ayia Napa en een half uur van Larnaca City. Hoewel het historisch gezien voornamelijk een woonwijk is geweest, verandert dit met nieuwe hotels, de ontwikkeling van de haven van Potamos en de modernisering van de stranden. Sinds de oprichting is het gebied populair bij gezinnen en veel van de villa's worden gebruikt voor vakantiewoningen vanwege hun nabijheid van de zee, rustige locatie en gemakkelijke toegang tot Ayia Napa, Protaras en Larnaca. De kerk van Ayia Thekla is een van de meest gefotografeerde plekken in Oost-Cyprus, omdat het uitkijkt op een heldere blauwe lagune die wordt beschermd door een klein eiland, waardoor het water zeer kalm is. Het is ook gemakkelijk bereikbaar bij de nieuwe jachthaven in Ayia Napa en Waterworld Water Park. Als u op zoek bent naar een rustige omgeving in Op loopafstand aan zee maar weg van de drukte dan Ayia Thekla is een perfecte keuze. Of u nu voor het eerst de regio Famagusta van Cyprus wilt bezoeken of al verliefd bent op dit gebied, er is hier voor iedereen iets te vinden. Het gebied staat niet voor niets bekend als het juweel van de oostelijke Middellandse Zee. Van de prachtige kliffen van Cavo Greko (het meest oostelijke punt van Europa) tot schilderachtige dorpen in het binnenland, tot de 44 witte zandstranden met Blauwe Vlag, dit gebied biedt voor elk wat wils. We hebben prachtige natuurpaden, watersport in overvloed, fantastische verse gerechten, nachtleven, een van de beste waterparken van Europa, vissershavens, een wereldklasse jachthaven en de lijst gaat maar door! Je bent nooit ver van Famagusta, maximaal 15 minuten rijden naar het dichtstbijzijnde strand, zelfs van de meest binnenlandse dorpen. Duizenden expats van alle nationaliteiten hebben Cyprus door de jaren heen tot hun thuis gemaakt vanwege de warme lokale ontvangst, het fantastische klimaat en een groot aantal dingen om te doen. De bruisende steden Limassol, Larnaca en Nicosia liggen op iets meer dan een uur rijden. De criminaliteitscijfers zijn een van de laagste in Europa, Engels en Russisch worden veel gesproken en er is altijd tijd voor een praatje, een kop koffie of een glas wijn in de zon. We kijken ernaar uit om u bij uw volgende bezoek te laten kennismaken met verborgen juwelen van het gebied. Island Homes werkt al meer dan 20 jaar met lokale en buitenlandse kopers en verkopers. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van onroerend goed in de regio Famagusta met vastgoed aan zee van Protaras tot Ayia Napa; grote steden waaronder Paralimni en Deryneia en ook alle schoonheid