Slechts enkele minuten van het beroemde dorp Saint-Paul-de-Vence, geniet deze elegante, Gerenoveerd hedendaagse Villa een verheven positie en een uitzonderlijke Panoramisch uitzicht boven de zee, de omringende heuvels en het dorp. Het pand biedt ongeveer 285 m2 woonruimte op drie niveaus en ligt op ongeveer 1.600 m2 vlak, aangelegd terrein. Het Villa beschikt over ruimere ontvangstruimten, waaronder een ruime woon- en eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Gevuld met natuurlijk licht, openen de woonruimtes rechtstreeks op een grote Terras met opmerkelijke Panoramisch uitzicht. De slaapkamer bestaat uit drie suites met kleedkamers en eigen badkamers, twee extra slaapkamers en een kantoor. Een semi-onafhankelijke Appartement vormt een aanvulling op het pand en biedt een ideale accommodatie voor familie, gasten of personeel. De prachtig aangelegde buitenruimtes zijn ontworpen voor ontspanning en vrije tijd, met een verwarmde Zwembad met een elektrische dekking, een zwembad Huis met een douche, WC en sportschool, evenals een overdekte zomerkeuken en verschillende recreatiegebieden. Een carport biedt Parkeren voor verschillende voertuigen. De woning is volledig geconditioneerd en biedt hoogwaardige voorzieningen, waaronder omkeerbare Airconditioning en centraal bediende elektrische luiken. Deze Villa is ideaal gelegen in de buurt van Saint-Paul-de-Vence, de stranden, Polygone Riviera, gerenommeerde restaurants en de internationale luchthaven van Nice en combineert genereuze proporties, modern comfort en een bevoorrechte omgeving. Een zeldzaam pand aan de Franse Riviera, ideaal als hoofdwoning of tweede woning, met een spectaculair uitzicht op zee en het dorp. Energielabel: B Klimaatclassificatie: A. Verwachte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 1.660 en € 2.320 (referentiejaar: 2021). Het onroerend goed is gelegen in een gebied dat onderworpen is aan de wettelijke vereiste van de borstelvrijheid. Gepresenteerd door Amélie DOLLÉ, in haar hoedanigheid van erkende onafhankelijke verkoopagent, met volledige bevoegdheid voor de doeleinden van dit document. Agentschapskosten van de verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Amélie DOLLÉ - Agent Commercieel - EI - RSAC 884 445 081