Historische villa uit de 19e eeuw combineert erfgoed, privacy en het gemak van alle belangrijke voorzieningen te koop in Siena. De woning is ontstaan door de renovatie van een oude boerderij ontworpen door een bekende lokale architect. Een restauratie die originele architecturale elementen zoals travertijntrappen, antieke terracottavloeren en blootgestelde houten balken met dakbalken heeft bewaard en benadrukt. De villa biedt een woonoppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter, verdeeld over drie goed georganiseerde, lichtgevulde niveaus. Op de Begane grond, leidt de entree met een garderobe naar een woonkamer met een gezellige leeshoek, een eigen eetkamer en een grote dubbele woonkamer. Dit niveau omvat ook een volledig uitgeruste keuken, een gastenbadkamer, een speelkamer en een wasruimte met strijkijzer. Op de eerste verdieping is een tweede woonkamer met een Open haard. De slaapkamer bestaat uit een master suite met een badkamer en een kamer, vier extra grote slaapkamers en twee winkelwagen met bad en douche. De kelder heeft een eigen slaapkamer met badkamer en een wijnkelder uit de tuffesteen, ideaal voor het opslaan van wijn. De buitenruimtes bieden het hele jaar door uitzonderlijke leefbaarheid: het volledig omheinde park van ongeveer 3.000 vierkante meter heeft buitenverlichting, een automatisch irrigatiesysteem en twee eetgelegenheden. Het totale gebied strekt zich uit over ongeveer 1,5 hectare, met een wijngaard, een olijfboomgaard en bossen. In een afgelegen plaats in de Tuin bevindt zich het ovale zoutwaterbad (12 x 6 meter met een diepte van 1,20 tot 2,50/3 meter), compleet met een panoramisch solarium en een veiligheidspoort. Naast het zwembad is er een extra gebouwcapaciteit beschikbaar voor de bouw van een gastenannex of een privé-spa. De woning is compleet met een dubbele garage van 34 m2 en een utility/Berging van 32 m2. Deze woning past ideaal als prestigieuze vertegenwoordigingswoning, een verfijnd platteland Vakantiehuis of een elite Investering woning voor internationale vakantiehuur met een hoog rendement. VRIJKHEID Ref: SIE3902Locatie: Gemeente: Siena, Provincie: Siene, Regio: ToscaneType: Historische villa met park, wijngaard en Zwembad, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter/5,382 vierkanten voet plus bijgebouwen van ongeveer 66 vierkan te voet Jaar van bouw: 1800Jaar van renovatie: project samengesteld door een gerenommeerde Siense architectVoorwaarde: uitstekend/verwarmdLand/Tuin: volledig omheind park van ongeveer 3.000 vierkanter meter/32,291 vierkantere voet en landbouw Grond van ongeveer 1.25 badkamer/3.09 hectare bestaande uit: koppijsbos van ongeveer 990 vierkantiers meter/10,656 vierkantige meter, wijnen tuin van ongeveer 4.727 vierkantig meter/51,881 vierkentermeter, olijfkamertjes van ongeveer 6,971 vierkantie meter/72,Zij is een klein privé-gebouw met een eigen slaapkamer, twee slaapkamers, een eigen kamer met een kleine wandelruimte (met een eigen keuken, een zwembad, een privé-appartent, een slaapkamer of een privécomplex) op afstand van het hoofdgebouw van Florence, een grote ruimte voor de toegang tot de binnenstad: 115 vier vierkantigen, een kleine kamer met zalen, een eetkamer, een toilet, een douche, een kamer met water, een tafel, een telefoon, een badkamer en een slaapzaal (internet), een eigen toilet (alleen een eigen locatie, een ruimtes, een woonkamer: 6 x x 76,4 m2; een eigen ruimte voor gebruikers: 2 personen, een ruimt: 5 km; een eigen badkamer, 2 zitje, een wcellen, een zaalletters, een terras, een locatering, een televisie, zoeter, een speeltuis, een tuin, een internet, een huis met een toilet en een eigen tuin: 4 of een eigen spits: (het centrum van de centrale van Rome): een eigen woning, een 19 m27,5 m2 m2 en een kamer: 12 m2), een kamer voor de net. De locatie is voor de privacy ongeveer. Let op: alle vermelde metingen zijn ongeveer. Energie-efficiëntie: F