Statige woning met torentje, panoramisch Terras en Privétuin, op een steenworp afstand van voorzieningen en van de Val d'Orcia, te koop in het hart van Sarteano. In het charmante dorp Sarteano, aan de kruising tussen de Val d'Orcia en de Valdichiana, staat deze statige villa van 339 m2, een onafhankelijke residentie die het gemak van het stadscentrum combineert met opmerkelijke privacy. Vrijstaand aan alle vier de zijden en omgeven door een Privétuin van 494 m2 / 5,317 m2, onderscheidt het pand zich door zijn architectuur in late Liberty-stijl en het majestueuze panoramische Terras bovenop de torent, met een spectaculair uitzicht over het middeleeuwse fort van de stad, de Toscaanse heuvels en Monte Cetona. Gelegen op korte afstand van de lokale voorzieningen, waaronder de thermische zwembaden en de camping van Sarteano, en ook slechts een klein eindje rijden van het meer Trasimeno, Italië's derde grootste meer, is de villa in uitstekende staat. Dit karakterrijke huis is verdeeld over vier interne niveaus die met elkaar verbonden zijn door een spectaculaire trap met een beugel van smeedijzer. Aan de Begane grond, voorbij de door een stenen en ijzeren poort beschermde ingang, aan de linkerkant is een portiek en aan de rechterkant een tussenverdieping die verbonden is met het interieur van het gebouw. De woonkamer op de begane grond heeft een terracottavloer, een keuken met directe toegang tot de Tuin, een tweepersoonsslaapkamer, een slaapkamer/studie en twee badkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een woonkamer met een grote Terras en een verdere receptie kamer met Terras, versterkt door een met de hand versierde baksteen Open haard en voorzien van blootgestelde houten plafondbalken en terracotta "mezzane" tegels. De verdieping omvat ook een keuken, een gang, twee ruime tweepersoonsslaapkamers en een elegante badkamer met bad en douche. De zolderruimte bestaat uit vijf kamers die momenteel als loftkamers worden gebruikt, met een grote gang die wordt gebruikt als studeerkamer met wasserette / badkamer. Buiten is de goed onderhouden tuin voorzien van sierplanten, een charmante fontein met goudvissen, een stenen cisterne en een gereedschapsschuur met geautomatiseerd irrigatiesysteem. Deze residentie in de provincie Siena biedt een unieke mogelijkheid, zowel als privé-residentie als als Vakantiehuis, in een van Italië's meest gewilde en geschiedenisrijke gebieden. VRIJKHEID Ref: SAR3879Locatie: Sarteano, provincie: Siena, regio: ToscaneType: vrijstaande villa met dubbele toegang (voor voetgangers en voertuigen) van ongeveer 339 m2 / 3.649 m2, verdeeld over vier verdiepingen, met een eigen tuin van 494 m2/ 5.317 m2, terrassen en een garage van 22 m2/ 237 m2Voorwaarden: uitstekendGarden: privé, ongeveer 494m2/ 5.317, met sierbomen, een stenen fontein met goudvissen en een regenwaterreservoir voor irrigatieTerrace/balkon: drie terrassen, waaronder één panoramisch dakterrassolarium: een dubbel dakterrassetoilet: 22 m3/ 3.317 m2 en een overdekt parkeerterrein/carport: 360 m2 Eerste verdieping: Panoramische veranda, twee slaapkamers op de derde verdiepping, een mezzanine aan de achterzijde van het dak met een ruime keuken en wasruimte, gebruikte als woonkamer met een elegante ingang, een wandelruimten, een slaapkamer met automatische stoorkamer, een toilet, twee kamers/slaapparaat, een kamer met een schuifkamer, een zit- en een slaapzaal, een hal met een kleine deur, een zaal, twee vertrekken, een woonkamer, twee slaappart, een eetkamer met 5 gronden, een hoek, een school, een wooden, een wckeyroom, een badkamer en een woon-kamer: een slaaphal met automatischamber, een schiport, een lounge, een ruimte om naar boven de deur en een schoon, een gang, een voorhangende kombuis, een centrale deur, voortuin met een slaap- en slaapkamer: Autovervoersstation Chiusi-Chianciano Terme op 7 km/4,3 mijl en treinstation op 12 km/7,4 mijl Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 70 km/43,5 mijl, Florence 130 km/80,8 mijl , Rome Fiumicino 190 km/118,1 mijlUtilities:  Fixed telephone network: availableInternet: ADSL/fiber connection availableHeating: mains gas, radiator heatingWater: mains city supply plus rainwater collection cisternElectricity: activeWater afval: mains town connectionHet onroerend goed is eigendom van een particulier. De locatie, voor de privacy, is ongeveer. Let op: alle vermelde metingen zijn ongeveerEnergie-efficiëntie: G