Land House met 14 slaapkamers te koop
Montepulciano, Siena, Tuscany, Italië
Volledige beschrijving
Te koop, een interessant landgoed bestaande uit twee hoofdgebouwen ondergedompeld in ongeveer 4,5 hectare Grond. De master Villa van ongeveer 650 m2 is verdeeld over twee niveaus, waarbij de Begane grond is verdeeld in twee vleugels die een centrale Tuin omarmen. De eerste vleugel heeft een veranda, een grote en lichte woonkamer, een kantoor, de keuken, vier slaapkamers en drie badkamers. De tweede vleugel, volledig omgeven door een veranda, herbergt de Garage, een gastenbadkamer, een tweede kantoor, een woonkamer met keuken en eetkamer, de wasruimte en twee slaapkamers. Op de eerste verdieping, die zich uitstrekt over slechts één van de twee vleugels, is er een extra slaapplaats met vijf slaapkamers, waarvan er één een Terras heeft, en twee badkamers. Het tweede gebouw van ongeveer 300 vierkante meter, gewijd aan agritoerisme, is ook verdeeld over twee niveaus: het Begane grond is gereserveerd voor landbouwactiviteiten met machineschuren, een kelder, een oven en verschillende opslagruimtes, terwijl de eerste verdieping een Appartement biedt met een keuken, woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers. Om deze woning te voltooien is er de mogelijkheid om twee extra gebouwen te kopen die momenteel in puin liggen en te restaureren en een aanzienlijke uitbreiding van de Grond die ongeveer 20 hectare wijngaard omvat die is geregistreerd onder de Vino Nobile di Montepulciano DOCG en ongeveer 2000 olijfbomen in productie.
STATE OF REPAIR
De Villa, gebouwd in de jaren 1970, heeft restauratiewerkzaamheden nodig, terwijl het agriturismo-gedeelte voor accommodatie in de jaren 1990 renovatiewerkzaamheden onderging.
UTILITIES
Het landgoed is uitgerust met een verbinding met het openbare aquaduct voor het agritoerisme-gedeelte, terwijl een particuliere bron de master Villa bedient. Er is ook een dieselverwarmingssysteem dat opnieuw moet worden geactiveerd.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Het pand biedt zich aan oplossingen voor meervoudig gebruik: de moderniseringsinterventies zijn de ideale gelegenheid om de afwerkingen aan te passen, waardoor de onafhankelijkheid van de twee vleugels voor meergezinswoningen wordt verbeterd. Vanuit het Investering-perspectief maakt de aanwezigheid in het tweede gebouw van grote ruimtes die reeds zijn bestemd voor de huisvesting van landbouwmachines, een kelder en opslagruimten de structuur gedeeltelijk gebruiksklaar. De uitbreiding van het terrein met de extra aankoop van de twee ruïnes, de 20 hectare wijngaard en de 2000 olijfbomen zou leiden tot een Commercieel-activiteit van buitengewoon belang.
LOCATIE
Het terrein heeft een strategische en exclusieve geografische ligging, op zeer korte afstand van het dorp Montepulciano. Overig gemakkelijk bereikbare bestemmingen zijn Pienza, ongeveer 25 minuten rijden, en San Quirico d'Orcia, ongeveer een half uur rijden. De luchthaven van Perugia is in ongeveer 1 uur en 10 minuten met de auto te bereiken, terwijl de luchthaven van Florence ongeveer 1 uur en 50 minuten verwijderd is.
Grond REGISTRY DETAILS
Voor elk aangekocht onroerend goed voert de Great Estate Group een technisch due diligence-proces uit via de door de verkoper aangewezen landmeter/technische consultant. Dit stelt ons in staat om een gedetailleerd inzicht te krijgen in de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk onroerend goed. De documentatie van de due diligence kan aan potentiële kopers ter beschikking worden gesteld wanneer zij een werkelijke belangstelling voor het onroerend goed kunnen aantonen.
EIGENHEIDSDETAILEN EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERplichtingen
Het onroerend goed is in handen van een bedrijf.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.