Moderne 3 BDR Villa, PANORAMIC INFINITY POOL, Privétuin, REGELLO, FLORENCE, TUSCANY - MDI_R479 Gelegen in het hart van het authentieke Toscaanse platteland in de buurt van Reggello, geniet deze uitzonderlijke onafhankelijke Villa van een commanderende heuvelpositie met adembenemende Panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. De woning combineert traditionele Toscaanse charme met verfijnd hedendaags design en biedt volledige privacy binnen ongeveer een hectare prachtig onderhouden, volledig omheind terrein. Het Villa strekt zich uit over twee niveaus en biedt ongeveer 180 m2 elegante binnenwoning, aangevuld met nog eens 80 m2 overdekte loggia's en panoramische terrassen die zijn ontworpen voor naadloos wonen binnen en buiten. De Begane grond opent een heldere en ruime open woonkamer met een opvallende dubbelzijdige ontwerperhars Open haard, een volledig uitgeruste moderne keuken, een badkamer met ramen, een technische ruimte en een genereuze overdekte loggia die perfect is om het hele jaar door te vermaken of te ontspannen. Een prachtige harsttrap leidt naar de eerste verdieping, waar drie prachtig ingerichte slaapkamers elk hun eigen En suite badkamer hebben. Een panoramische Terras kijkt uit over de vallei, waardoor een rustige toevluchtsoord in de natuur ontstaat. De woning omvat ook een ruime Garage van 50 m2 met wasruimte en een spectaculaire infinity Zwembad van 4,5 x 16 meter, compleet met hydromassage en Solarium. Het terrein is beschermd door geavanceerde alarmsystemen en videobewakingssystemen, die maximale veiligheid en rust garanderen. Zorgvuldig gerestaureerd volgens de hoogste normen, behoudt de Villa de tijdloze schoonheid van de traditionele Toscaanse stenen architectuur terwijl het moderne afwerkingen en geavanceerd design bevat. Uitgestrekte panoramische ramen overstromen het interieur met natuurlijk licht, waardoor het hele huis een gevoel van ruimte en elegantie krijgt. Het onroerend goed is volledig uitgerust met moderne nutsvoorzieningen, waaronder zowel een privéput als een openbare aquaductwatervoorziening, warm- en koudwarmtepompverwarming en Airconditioning, fotovoltaïsche panelen, zonnepanelen voor het produceren van warm water, internetverbinding, toegang tot elektrische poorten en uitgebreide beveiligingssystemen. Met zijn verfijnde hedendaagse stijl, uitzonderlijke privacy en prachtige natuurlijke omgeving, is deze unieke residentie het perfecte thuis of luxe Toscaanse toevluchtsoord. MAIN DISTANCES: Reggello 3,5 km.; Figline Valdarno 13 km.; Pontassieve 23 km.; Greve in Chianti 33 km.; Gaiole in Chianti 39 km.; Firenze 35 km.; luchthaven Florence 49 km. MAIN DETAILS Ref: MDI_R479 Smq: 315 Grade: C 51-70 Kwh/mq Zwembad: Ja, panoramische Keuken: Open terrein met eetkamer Verwarming: Warmtepomp, Airconditioning, Open haard, Photovoltaïsche en zonnepanelen Eigendomsstaat: Volledig Gerenoveerd verdiepingen: 2 oriëntatie: Zuid/West/Noord/Oost Vrije zijden: 4 slaapkamers: 3 badkamers: 5 m2 Grond: 11.762 Landschap: Panoramisch uitzicht