Deze prachtig gerestaureerde Toscaanse boerderij biedt een uitzonderlijke combinatie van privacy, karakter en gemak. Omgeven door ongeveer 1,5 hectare Grond en gelegen in een schilderachtige, beschermde omgeving met een prachtig uitzicht over de vallei, geniet het pand van een sfeer van rust en afzondering terwijl het gemakkelijk toegankelijk blijft. Het landgoed bestaat uit een charmante boerderij van ongeveer 340 m2, aangevuld met een zwembad van 50 m2 Huis en een apart annex. Doordachte Tuin paden en stenen trappen creëren een naadloze verbinding tussen de verschillende niveaus van het pand, waardoor de unieke aantrekkingskracht ervan wordt versterkt. De hoofdwoning beschikt over genereuze en elegante woonruimtes, waaronder een ruime woonkamer met een Open haard, een goed ingerichte keuken, nuts- en opslagruimtes, een grote hal en een badkamer op de Begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers, drie badkamers, een kleedkamer en een centrale gang. Een privépad leidt van dit niveau naar een extra slaapkamer of studio met een eigen badkamer en een onafhankelijke ingang, wat een ideale gastenwoning of werkruimte biedt. Een afzonderlijke annex van ongeveer 50 m2 omvat een woonkamer met een mezzanine, wat extra veelzijdigheid biedt. De woning is uitgebreid gerestaureerd tussen 1997 en 1999 en verder verbeterd in 2019. Traditionele kenmerken zoals blote stenen gevels, terracottavloeren, gewelfde plafonds en kastanjehouten balken worden moeiteloos vermengd met modern comfort, waardoor een elegant en gastvrij huis ontstaat. Een zorgvuldig geselecteerde collectie meubels is inbegrepen in de verkoop. Moderne voorzieningen zijn onder meer gemeentelijke watervoorziening, LPG Centrale verwarming, een pelletkachel in de woonkamer en Airconditioning in de slaapkamers. Buiten, het prachtig aangelegde terrein is gecentreerd rond een prachtig verwarmd oneindige zwembad van 11 x 3 meter, compleet met hydromassage en Panoramisch uitzicht over het Toscaanse platteland. De Rijtjeshuis Grond, versterkt door een indrukwekkende kalksteen steunmuur, biedt een buitengewone omgeving voor buitenleven en ontspanning. Deze opmerkelijke woning is perfect geschikt als vaste woning, luxueuze Vakantiehuis of inkomsten genererende Investering huur. De stad ligt tussen Florence en Siena en biedt het beste van de Toscaanse cultuur, landschap en levensstijl. MAIN DISTANCES: Poggibonsi 3 km; Colle di Val d Elsa 8 km; San Gimignano 11 km; Certaldo 15 km; Castellina in Chianti 17 km; Tavarnelle Val di Pesa 17 km; Radda in Chianti 28 km; Volterra 32 km; Siena 32 km; Florence 42 km; luchthaven Florence 52 km. MAIN DETAILS Ref: MDI_B2695 Smq: 390 Grade: F > 234 Kwh/mq Zwembad: Ja Keuken: Ja Verwarming: Gascentrale, pelletkachel, airconditioning Eigendomstoestand: Volledig Gerenoveerd verdiepingen: 2 oriëntatie: Zuid/West/Noord/Oost Vrije zijden: 4 slaapkamers: 5 badkamers: 5 m2 Grond: 15.000 Landschap: Panoramisch uitzicht