Een prestigieus biologisch landgoed van 124 hectare met een weelderige olijfgaard, fijn gerestaureerde landelijke boerderijen voor gastvrijheid en een uitgeruste kelder. Het landgoed ligt in een charmant landschap, midden in Toscane, op de pittoreske heuvels van Chianti, op slechts een korte afstand van Florence. De hoofdwoning is een villa uit de 16e eeuw met de elegantie van het Toscaanse klassicisme, met verfijnde, ruime woonruimtes en vijf slaapkamers. Het complex wordt uitgebreid met twee recentelijk gebouwd boerderijen en een schuur, die samen acht appartementen van verschillende grootte bevatten. Elke ruimte is een eerbetoon aan de traditionele Toscaanse rustieke stijl, met houten balkenplafonds en terracottavloeren die een warme en authentieke sfeer creëren. De wijngaard beslaat 28 hectare en is beplant met inheemse rassen zoals Sangiovese, Canaiolo, Ciliegiolo, Colorino, Trebbiano, evenals internationale rassen als Cabernet en Merlot, die uitzonderlijke kwaliteit wijnen produceren, waaronder Chianti Colli Fiorentini DOCG, IGT Toscana SuperTuscans en Vinsanto DOC. De 26 hectare olijfgaarden die de wijnproductie aanvullen, maken het beeld van dit uitzonderlijke landgoed compleet. De wijnmakerij, een imposante ruimte van ongeveer 1400 vierkante meter, is volledig uitgerust voor de wijnmaak, wat de waarde van dit landgoed als een van de meest prestigieuze in de regio versterkt. Een unieke kans voor iedereen die een stukje Toscaans paradijs wil bezitten, rijk aan geschiedenis en traditie, met grote ontwikkelingsmogelijkheden. VIRFERNIS: FIR3767Locatie: verspreid over drie gemeenten: Montelupo Fiorentino, Empoli en MontespertoliLand: 124 hectare/306 hectare inclusief terrassen, privé-aanloop, ruimtes voor Parkeren en manoeuvring, landbouwruimteType: 124 ha/306-acre boerderij met inbegrip van 1994 m2/2464 sq ft. Bouwgebied: DOVINIA WINE ONDIOON PRODOCTION Gewoonlijk woonbouwgebouw met een historische villa en boerderijen gekoppeld aan kelders en agrarische magazijnen voor een extra 1400 m2/15069 sq ftBouwjaar: 1500, 1800 boerderierissenLandland: 124ha/30-acres inclusief tuinterreinen, eigen toegangsweg, ruimten bestemd voor Parkeren- en manoeuvreerruimtes, landbouwhuisTipe: 128 ha/406 acre boerdegrond inclusief 1994 m3/266 acres wijngaardenEerste verdieping: 28 ha/60 ha/64 acre wijngaanbouw met bovenkantvloer en boorderen voor een aanvullende 1400 m3/5069 sqftBoerderij: Chiantia del Colombiano, Villa de Catania: 57 m2 × 600 m2 De huidige oppervlakte: 58 m2 (180 m2,5 m2) Boerderij is gelegen in het hoofdgebouw van de stad: Chianghive, met 2 slaapkamers, 2 slaapkamer, 2 zwembaden, 2 badkamers en 2 toiletten (alleen beschikbaar), 1 kamer (220 m2 voortuin), 2 slaapkasten, 2 kamer (10,1 voorraad, 2 voorraad) en 2 badkamer (1,2 voorruimten, 3 slaapkamer, 2 ruimte voorruiten, 2 kamers, 1 voorruit, 2 watervoorziening, 2 zit op de voorziening: 2 of 2 voorziens, 2 van de centrale kamer: 2 voor de kamer: 1 voorziene kamer: 2, 2 voor twee slaapkamer (10, 2 voor 2 voor zoverziening van de kamer 2 en 2 kamer 2), 2 voor het huis: 2 kamer (2, 2 - 2 voor 4 kamer, 2 en een kamer 2 voor gebruik: 2 van 2 voor De locatie is voor de privacy ongeveer. Alle vermelde metingen zijn ongeveer: GApolloni & Blom RE voert een technische due diligence uit met de eigenaar's technicus om een volledig verslag te hebben over de stedelijke en kadastrale stand van de techniek van elk onroerend goed. De klanten die een sterk belang hebben bij het onroerend goed kunnen om de nodige zorgvuldigheid vragen.