Het onroerend goed ligt in de Chianti Hills, een prestigieus gebied beroemd om Chianti DOCG wijn en geraffineerde IGP Italiaanse extra-maagde olie. Het pand bestaat uit drie gebouwen met een totale oppervlakte van 2404 vierkante meter. Een van de gebouwen is grotendeels afgebroken, maar het is mogelijk om het weer op te bouwen zoals het oorspronkelijk was. De gebouwen worden omgeven door ruim 38 hectare Grond waarvan: - 12 hectare als wijngaard met 21.138 wijnstokken die veel meer dan 78.000 liter DOCG Chianti wijn en ongeveer 8.000 liter IGT Toscaanse wijn produceren; - 15 hectare als olijfgaard met 2.328 olijven die 35-40 quintal IGP extra-maagde Italiaanse olie produceren. - Het Overig deel van de Grond is koppijs en ongekweekt. De Chianti Hills ontwikkelt zich tussen beroemde en karakteristieke steden zoals Florence, Siena en Arezzo. Dit is een strategische positie om ook unieke dorpen als San Gimignano en Gambassi Therms te bereiken.

GENORMATISATIE VAN REPARATIE
Alle gebouwen moeten worden gerepareerd.

Utilities
Water, gas en elektriciteit op de locatie.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Het pand moet worden gerestaureerd, waarna het dankzij zijn strategische ligging kan worden gebruikt als B&B, wijnmakerij of olijfboombouw. De belangrijke woning ligt in de prestigieuze "Chianti Hills", een charmant en karakteristiek heuvelachtig gebied dat zich uitstrekt tussen de beroemde steden Florence, Siena en Arezzo. Binnen 20 km zijn er opmerkelijke centra zoals San Gimignano, Castelfiorentino en de Gambassi Thermal Badkamers. Siena is 45 km verderop. De dichtstbijzijnde internationale luchthavens zijn Florence (30 km) en Pisa (75 km).

Grond REGISTRY DETAILS
Alle gebouwen worden regelmatig als landelijk geregistreerd bij het kantoor van de lokale wijk.

EIGENMETENDE DETAILEN EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERBONDENEN
Het onroerend goed is in privé-eigendom en dus onderworpen aan 10% koopbelasting voor een tweede woning en 3% voor de eerste woonplaats.