In exclusieve / SOLE AGENT Ruime Vrijstaand villa met Grond en Zwembad op een pittoreske locatie aan de rand van een klein dorp in de Taverone vallei. Het pand combineert origineel karakter met lichte en luchtige accommodatie, die een perfecte mix van charme en modern comfort biedt. De accommodatie bestaat uit: een grote hal met graniglievloer, die leidt naar een open keuken met marmeren werkplaatsen en een ruime, licht overspoelde eetkamer. Originele stenen trap leidt naar een moderne badkamer op het mezzanine niveau, en drie lichte en luchtige slaapkamers, één met Open haard en de opening naar een mooie Balkon. Op de onderste Begane grond is er een ruime taverna die uitgaat naar de tuinen, met bakstenen plafond en blootstaande steenwerk, en een tweede moderne badkamer. De tuinen zijn goed onderhouden met geplaveide gebieden, geplantte planten en een pergola, en een zoutwaterbad. Een borrelende stroom grenst aan de Tuin aan één kant, terwijl de Grond op de Overig stijgt en een beschutte en privé ruimte biedt. Er is een goede weg, en een privé-gevangenis met een extra dorpje. Compleet met Centrale verwarming in het hele huis, en houtkachels in de taverna en eetkamer. De Huis ligt aan de rand van een historisch dorp in de heuvels van Lunigiana, in een gebied met wandelpaden en zwembaden. Binnen Op loopafstand bevinden zich twee goede agriturismo-restaurants en het dorp Tavernelle ligt vlakbij, met een populaire bar/pizzeria/restaurant, winkel en dagelijkse broodleveringen. Licciana Nardi is een stad in de Taverone-vallei met voetgangersstraat uit de 13e eeuw, geflankeerd door lokale winkels. Centraal in de stad is het Piazza del Municipio, waar het Malaspina kasteel uit de 16e eeuw en vele festivals zoals het Kastenfestival in de herfst plaatsvinden. Het kasteel is met de barokke kerk verbonden door een overdekte brug, zodat de edelen rechtstreeks toegang hadden tot het gebed en contacten met de lokale priester. Er zijn ook een bank, scholen, restaurants en medische voorzieningen. Het nabijgelegen dorp Monti heeft een kasteel op de heuvel boven en biedt een goede selectie van voorzieningen. Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de mix van bergen en zee uiterst uitnodigend is voor mensen die van buiten genieten. Het glooiende landschap is overvloedig besprenkeld met kastelen van Medici of Malaspina en voor liefhebbers van de kust ligt de zee slechts een korte sprong verwijderd. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbuchten van de Cinque Terre (UNESCO werelderfgoed) zijn ideaal om te zwemmen en te zeilen. Het gebied wordt doorkruist door gemarkeerde wandelpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua zijn allemaal op iets meer dan een uur rijden. Afstanden: Licciana Nardi 6 km, Aulla (autostrade, treinen, supermarkten) 15 km, Lerici (stranden) 40 km, Cinque Terre (UNESCO werelderfgoed) 50 km, Lucca 90 km, Parma (luchthaven) 90 km en Pisa (luchtvaarthaven)90 km. Alle gegevens worden te goeder trouw gegeven en worden als juist beschouwd, maar maken geen deel uit van een aanbod of contract. De afmetingen en afstanden zijn ongeveer en de positie op de Kaart komt niet overeen met de exacte positie van het pand. Sommige beelden zijn mogelijk verbeterd met AI-technologie.