Vrijstaand villa (140 m2) gelegen in een prachtige tuin met bos en uitzicht, op een rustige locatie maar toch dicht bij voorzieningen. Villa Ortensia ligt in een rustige ligging, in de heuvels boven de stad Comano. Er is een vriendelijke bar/pizzeria op korte afstand van het pand, met andere voorzieningen in de buurt in Comano. Naast de bestaande woonruimte beschikt de villa over ruime zolder- en kantine ruimtes die - onder voorbehoud van planning - mogelijkheden kunnen bieden om de accommodatie uit te breiden en te verbeteren. De accommodatie is geheel op één niveau en bestaat uit: ingang van de grote woonkamer - eetkamer, met element Open haard en deuren naar Terras / portico, keuken met deuren tot Terras / portique, twee slaapkamers en een familie badkamer. De Tuin omvat een gazon, een BBQ/eetkamer, een orto (groente Tuin) en een gebied met prachtige kastanjebossen. De Huis heeft ook een ruim eerste verdieping Terras / portico, de perfecte plek om te dineren met uitzicht. Comano is een klein stadje aan het begin van de Taverone-vallei met als achtergrond de adembenemende Apennijnen. Er zijn veel wandelpaden die van Comano en de omliggende dorpen naar de heuvels leiden. De stad, die omringd is door de boerengemeenschap, organiseert in de zomer een jaarlijks paardenfestival en biedt een goede keuze aan faciliteiten - twee bars/restaurants, bakkerij, apotheek/medisch centrum, garage, postkantoor, toeristeninformatiepunt. Een wandelpad leidt door het bos naar een kristalheldere rivier met kleine watervallen en rotsplassen om in te zwemmen. Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de mix van bergen en zee uiterst uitnodigend is voor mensen die van buiten genieten. Het glooiende landschap is overvloedig besprenkeld met kastelen van de Medici of Malaspina-ouderdom en voor liefhebbers van de kust ligt de zee slechts een half uur rijden verderop. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbuchten van de Cinque Terre zijn ideaal om te zwemmen en te zeilen. Het gebied wordt doorkruist door gemarkeerde wandelpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal op een uur rijden. Afstanden: Comano 1 km, Aulla (trein en snelweg) 18 km, Lerici (stranden) 40 km, Cinque Terre 50 km, Lucca 90 km, Pisa (luchthaven) 100 km. Alle gegevens worden te goeder trouw gegeven en worden geacht juist te zijn, maar maken geen deel uit van een aanbod of contract. De afmetingen en afstanden zijn ongeveer en de positie op de Kaart komt niet overeen met de exacte positie van het pand. Sommige beelden zijn mogelijk verbeterd met AI-technologie.