Vrijstaand karakter boerderij gelegen binnen ongeveer 3.000 m2 van Grond, met een panoramisch uitzicht op de omgeving. Een aantrekkelijk en karaktervol huis, met ruimte om te verbeteren en te moderniseren of om te genieten zoals het is. De hoofdwoning is op de eerste verdieping, bereikbaar via een aantrekkelijke oude trap en bestaat uit een hal, woonkamer met houtkachel, keuken met originele marmeren gootsteen, twee slaapkamers en badkamer. De accommodatie is licht en luchtig, met grote ramen, hoge plafonds en prachtige originele terras- en cottovloeren. Hieronder zijn twee grote kantinezalen met hoge gewelfde plafonds, die mogelijkheden bieden om te worden omgebouwd onder voorbehoud van gebruikelijke planningsafspraken. Buiten de Grond is een geplaveide ruimte, grasland, bos en wijngaarden. Er is makkelijke auto toegang en voldoende Parkeren. De originele oven is aan de Huis bevestigd. De ruimte biedt een prachtig potentieel om een mooie Tuin (of productieve Grond) te creëren, met ruimte voor het installeren van een zwembad onder voorbehoud van planningsaanneming. De stad Villafranca ligt op 10 minuten rijden. Het oude centrum heeft een selectie van restaurants en lokale voorzieningen, waaronder banken, supermarkten en een wekelijkse markt. Slechts een kilometer van Villafranca ligt het mooie dorpje Filetto, waar u zich door kleine straatjes kunt afdwalen die met elkaar verbonden zijn door stenen gangen en bruggen. Filetto wordt het best genoten in de maand augustus, wanneer het zijn deuren opent en het jaarlijkse middeleeuwse festival organiseert waar alle dorpelingen zich verkleden en een vervlogen tijdperk opnieuw spelen. Gelegen in het hart van Lunigiana, een magisch deel van Toscane, met de naam betekent Grond van de maan. De heuvels die Lunigiana omringen creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de mix van bergen en zee uiterst uitnodigend is voor mensen die van buiten genieten. Het glooiende landschap is overvloedig bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina en voor liefhebbers van de kust ligt de zee slechts een half uur rijden verderop. Lunigiana is bijzonder en wordt vergeleken met een magisch koninkrijk. Het is niet alleen het adembenemende landschap met zijn overvloed aan middeleeuwse kastelen, maar je voelt gewoon een enorm gevoel van welzijn uitstralen van de zon, prachtig platteland, heerlijk eten en wijn, vriendelijke lokale bevolking en vooral, van het gevoel van traditie en gemeenschap onder de mensen hier dat zelden in het moderne leven te zien is. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbuchten van de Cinque Terre zijn in de zomer ideaal om te zwemmen en te zeilen. Het gebied wordt doorkruist door gemarkeerde wandelpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua zijn allemaal op iets meer dan een uur rijden. Afstanden: Villafranca (met treinstation) 5 km, Aulla 8 km, Pontremoli 14 km, Lerici (stranden) 30 km, Cinque Terre 40 km, Lucca 80 km, Pisa (luchthaven) 90 km, Florence 120 km. De metingen en afstanden zijn ongeveer en de positie op de Kaart komt niet overeen met de exacte positie van het pand. Sommige afbeeldingen zijn mogelijk verbeterd met behulp van AI-technologie Alle gegevens worden te goeder trouw gegeven en worden als juist beschouwd, maar maken geen deel uit van een aanbod of contract