Een zeldzame kans om een steenbouwhuis te kopen Vrijstaand Toscaanse boerderij met wijngaard en olijfboomgaard op een privé locatie. Het pand moet worden gemoderniseerd en omgebouwd, zodat er een mooi huis kan worden gebouwd. De accommodatie is rustiek en op twee niveaus met keuken/eetkamer, woonkamer, opslagruimte, drie slaapkamers en badkamer. Op het onderste niveau zijn verschillende cantina's gebruikt als wijnkelder en opslag. Buiten is een prachtige, met stenen vlaggen beklede binnenplaats, met broodoven en wijnstokpergola. Aan de voorzijde van het terrein is een wijngaard en weiden aan de achterzijde. De toegang tot de boerderij is via een ongerepte weg, met voldoende Parkeren aan de Huis. Het onroerend goed heeft elektriciteit en water komt uit een bron op het terrein met een overvloedige voorraad. Internet is beschikbaar. De boerderij ligt op een gemakkelijke rit van Fivizzano (6 km), een middeleeuwse ommuurde stad met een centraal geplaveide plein en wordt vaak het Florence of Lunigiana genoemd. De bruisende stad organiseert in de zomer vele culturele evenementen met concerten op het plein en heropnames van middeleeuwse parades. Met zijn muzikale erfgoed trekt de stad ook internationale muzikanten aan tijdens het jaarlijkse folkmuziekfestival. Er is een ziekenhuis, winkels en restaurants in de stad. Het glooiende landschap is overvloedig bezaaid met kastelen van de Medici of Malaspina-oude en voor liefhebbers van de kust ligt de prachtige Ligurische kustlijn binnen handbereik. Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de mix van bergen en zee uiterst uitnodigend is voor mensen die van buiten genieten. Het glooiende landschap is overvloedig besprenkeld met kastelen van Medici of Malaspina, maar voor liefhebbers van de kust ligt de zee slechts een half uur rijden verderop. Lunigiana is bijzonder en wordt vergeleken met een magisch koninkrijk. Het is niet alleen het adembenemende landschap met zijn overvloed aan middeleeuwse kastelen, maar je voelt gewoon een enorm gevoel van welzijn uitstralen van de zon, prachtig platteland, heerlijk eten en wijn, vriendelijke lokale bevolking en vooral, van het gevoel van traditie en gemeenschap onder de mensen hier dat zelden te zien is in het moderne leven. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbuchten van de Cinque Terre zijn ideaal om te zwemmen en te zeilen. Het gebied wordt doorkruist door gemarkeerde wandelpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal op iets meer dan een uur rijden. Afstanden: Fivizzano 6 km, Aulla (autostrade en treinstation) 20 km, Lerici (stranden) 40 km, Cinque Terre 50 km, Pisa (luchthaven) 95 km, Lucca 95 km en Florence 150 km. Het pand heeft geen EPC-certificering (APE), omdat het moet worden gerestaureerd. De Commissie heeft de Commissie verzocht haar verslag in te dienen. Alle gegevens worden te goeder trouw gegeven en worden geacht juist te zijn, maar vormen geen deel van een aanbod of contract. De afmetingen en afstanden zijn ongeveer en de positie op de Kaart komt niet overeen met de exacte positie van het pand. Sommige beelden zijn mogelijk verbeterd met AI-technologie.