In exclusieve / SOLE AGENT Ruime Vrijstaand Huis (232 m2) met auto toegang, Parkeren, Grond van meer dan een hectare plus steen bijgebouw te restaureren, biedt veelzijdige en comfortabele accommodatie. Het pand ligt op een verhoogde locatie in het midden van een prachtig landschap en is gebouwd in 2010 en is in uitstekende staat. Het pand kan worden gebruikt als een groot gezinswoning, of gemakkelijk kunnen worden herconfigureerd om twee aparte appartementen te creëren. Het stenen bijgebouw is op 2 verdiepingen en biedt mogelijkheden voor een verscheidenheid aan toepassingen. De accommodatie bestaat uit: Begane grond entree met trap. Ingerichte keuken, eetkamer en woonkamer met Open haard allemaal verbonden met hoge bakstenen bogen in één luchtige sociale ruimte. 2 slaapkamers, badkamer met bad, wasruimte en 2 opslagruimtes. Boven is een keuken met uitgang naar Terras, 3 slaapkamers en een badkamer met douche. Een slaapkamer heeft een houtkachel en wordt momenteel gebruikt als tweede gezellige woonkamer. Er is een oppervlakte van ongeveer 11.600 m2 met olijfgaarden en fruitbomen, met voldoende ruimte om een zwembad te creëren (onder voorbehoud van gebruikelijke planningsafspraken). Er is een prachtig uitzicht over het platteland tot aan de toppen van de Apuane Alpen. De Huis is aangesloten op de apparatuur en klaar om te genieten. Er is zowel gas Centrale verwarming (private gas bombolone), als houtbrand Centrale verwarming. Zonnepanelen voor warm water. Twee grote ondergrondse regenwatercisternen (10.000 liter) voorzien de Grond van irrigatie. Het hotel ligt op een panoramische heuvelslag in de buurt van het dorp Tresana en is op korte rijafstand van Barbarasco (bank, winkel, restaurant, school, winkeltje). Een paar minuten verderop ligt Aulla, de toegangspoort tot Lunigiana en een van de grootste steden in het gebied. Het wordt gedomineerd door het enorme fort 'La Brunella' dat hoog op de heuvel ligt met uitzicht op de stad. Het fort heeft een fascinerende en kleurrijke geschiedenis en herbergt nu het Natuurhistorisch Museum van Lunigiana. De stad heeft een goede keuze aan onafhankelijke winkels, supermarkten, medisch centrum, treinstation en snelwegknooppunt. Er is een goede keuze aan uitstekende bars en cafés, pizzerijen en eetgelegenheden, en elke zaterdagochtend vult het stadscentrum zich met een drukke straatmarkt. Er zijn veel geweldige dagtochten om te verkennen. Lucca is een prachtige Toscaanse stad beschermd door massieve dikke muren uit de 16e eeuw, met enkele van Italië's mooiste middeleeuwse en renaissance-architectuur, uitstekende restaurants, antiekmarkten, klassieke en rockmuziek op het Lucca Summer Festival en met gemakkelijke toegang tot prachtige nabijgelegen villa's in de omliggende heuvels. Het centrale Piazza dell'Anfiteatro in het centrum is prachtig. Pietrasanta is een historische middeleeuwse en artistieke stad in het noorden van Toscane, soms de Stad van de kunstenaars of Klein Athene genoemd voor zijn marmeren ateliers en monumenten. Het is een belangrijk centrum voor het bewerken van marmer en werd door Michelangelo gebruikt als marmeren bron. En natuurlijk zijn de kunst- en architectuurschatten van Florence een must. De Ligurische kustlijn is gemakkelijk te bereiken. De Cinque Terre (UNESCO werelderfgoed) bestaat uit de vijf vissersdorpen: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore en de 18 km aan kustwandelingen langs de oude muileieren, waarvan de Via dell'Amore de bekendste is. Net ten zuiden van de Cinque Terre ligt Portovenere, waar u een veerboot naar de Cinqueterre of Lerici kunt nemen, in Byron's Bay kunt zwemmen of één van de eilanden Palmaria, Tino of Tinetto kunt bezoeken. De dorpen Lerici en San Terenzo, elk met indrukwekkende kastelen, staan tegenover elkaar Overig over de Golf van de dichters en Tellaro is uitgeroepen tot een van de top 100 mooiste dorpjes in Italië. De naburige Fiascherino is net zo mooi. Naast dat het bekend staat als een toeristische stad aan zee, is Viareggio beroemd om zijn carnaval in februari en het Puccini-festival in juli en augustus. De Ligurijnse kustlijn biedt dus eindeloze mogelijkheden om dagenlang te zwemmen of te zeilen, een boottocht te maken of gewoon een 'passeggiata al mare' te nemen en een aperitif te drinken. De kustlijn van Ligurië is bijzonder en Lunigiana, het noordelijkste deel van Toscane, magisch. Het glooiende landschap is overvloedig bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina-oes en de jaar door draaiende kalender van festivals biedt prachtige lokale specialiteiten om te proeven in elk van de oude steden en dorpen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua zijn allemaal op iets meer dan een uur rijden. Afstanden: Aulla (station en snelweg) 8 km, Lerici (vissersdorp met stranden) 30 km, Lucca 80 km, Pisa 85 km Alle gegevens worden te goeder trouw gegeven en worden geacht juist te zijn, maar maken geen deel uit van een aanbod of contract. De afmetingen en afstanden zijn ongeveer en de positie op de Kaart komt niet overeen met de exacte positie van het pand. Sommige beelden zijn mogelijk verbeterd met AI-technologie.