IN EXCLUSIVA / SOLE AGENT Gelegen in een pittoreske wijk net buiten de gemeente Licciana Nardi. Deze charmante villa is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een ruime woonruimte met een grote Terras, ideaal voor buiten eten of genieten van de Panoramisch uitzicht. De Begane grond bestaat uit traditionele kantines, terwijl de bovenste verdiepingen ruime woonruimtes bieden. Het is geschikt voor grote gezinnen en kan onder voorbehoud van planningvergunningen in twee onafhankelijke woonruimtes worden verdeeld. Het pand is volledig verkocht Gemeubileerd en uitgerust. Convenient Parkeren ligt op slechts een paar stappen van de Huis in het hoofdplaatsje van het dorp, en lokale voorzieningen zijn binnen handbereik Op loopafstand. Het pand ligt in een van onze populairste dorpen, met een vriendelijke gemeenschap en waar er een koffiebar en uitstekend restaurant is dat zelfgemaakte pastagerechten, weekendpizzas en vele lokale specialiteiten aanbiedt. Er zijn uitstekende gemarkeerde wandelpaden die rechtstreeks vanaf het dorp naar de heuvels leiden. Op slechts 6 km afstand ligt Licciana Nardi, een stad in de Taverone-vallei met voetgangersstraat uit de 13e eeuw en lokale winkels. Centraal in de stad is het Piazza del Municipio, waar het Malaspina kasteel uit de 16e eeuw en vele festivals zoals het Kastenfestival in de herfst plaatsvinden. Het kasteel is met de barokke kerk verbonden door een overdekte brug, zodat de edelen rechtstreeks toegang hadden tot het gebed en contacten met de lokale priester. Er zijn ook een bank, scholen, restaurants en medische voorzieningen. Het nabijgelegen dorp Monti heeft een kasteel op de heuvel boven en biedt een goede selectie van voorzieningen. Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de mix van bergen en zee uiterst uitnodigend is voor mensen die van buiten genieten. Het glooiende landschap is overvloedig besprenkeld met kastelen van Medici of Malaspina en voor liefhebbers van de kust ligt de zee slechts een korte sprong verwijderd. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbuchten van de Cinque Terre zijn ideaal om te zwemmen en te zeilen. Het gebied wordt doorkruist door gemarkeerde wandelpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua zijn allemaal op iets meer dan een uur rijden. Afstanden: Licciana Nardi 6 m, Aulla (autostrada) 10 km, Lerici (stranden) 40 km, Cinque Terre 50 km, Pisa (luchthaven) 95 km, Lucca 95 km en Florence 150 km. Alle gegevens worden te goeder trouw gegeven en worden geacht juist te zijn, maar maken geen deel uit van een aanbod of contract. De afmetingen en afstanden zijn ongeveer en de positie op de Kaart komt niet overeen met de exacte positie van het pand. Sommige beelden zijn mogelijk verbeterd met AI-technologie.