Halfvrijstaand Villa (150 m2) op een rustige locatie met Grond van bijna een hectare, en een ruime overdekte portiek met uitzicht op de omliggende heuvels en bergen. Het onroerend goed kan worden gebruikt als één groot onroerend goed of als twee onafhankelijke eenheden die veelzijdige accommodatie bieden voor huisvesting en verhuur. Deze woning, op slechts 5 minuten rijden van de voorzieningen, combineert privacy, natuur en gemak, waardoor het een aantrekkelijk perspectief is voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele woning of Vakantiehuis in een authentieke Italiaanse omgeving. Het hoofdgedeelte bestaat uit: entree, keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. De woonkamer en beide slaapkamers hebben directe toegang tot de grote overdekte Terras die ideaal is voor dineren, ontspannen en genieten van het landschap en het uitzicht. Het tweede deel met een onafhankelijke ingang bestaat uit keuken, woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers, waardoor de flexibiliteit is om gasten, uitgebreid gezin of voor mogelijke vakantieverhuur te hosten. Het pand wordt aangevuld met drie kantines, twee zeer grote en één met een badkamer, die verschillende toepassingen kunnen bieden: garages, werkplaatsen, opslagruimten, enz. Buiten de Grond strekt zich uit tot 3600 m2 met fruitbomen, een kleine wijngaard en ruimte voor een Zwembad (onder voorbehoud van planningvergunning). Het overdekte terras loopt langs twee zijden van de Huis en biedt voldoende ruimte om te genieten van 'al fresco' dineren. Goede toegang en voldoende Parkeren. Het ligt op slechts 5 minuten rijden van het dorp Scorcetoli, met een selectie winkels, bar, restaurant en een apotheek. De middeleeuwse marktstad Pontremoli ligt op slechts 10 minuten rijden en biedt nog meer diensten, cultuur en vervoersverbindingen. De woning ligt in de heuvels van Lunigiana aan de rand van een oud gehucht, op slechts 6 km van de bruisende stad Pontremoli. Pontremoli werd gebouwd tussen twee rivieren als uitbreiding van het centrale kasteel. Overal waar u kijkt, vindt u elegante paleizen met binnenplaatsen met uitzicht op de rivier, portiques en stijlvolle pleinen. De geplaveide lanen die naar het kasteel leiden, worden geflankeerd door stenen huizen en met elkaar verbonden bogen. De twee gebogen Romeinse bruggen zijn de poort aan beide zijden van de stad. Pontremoli heeft een goede keuze aan winkels en restaurants, een theater, een ziekenhuis en het beroemde Castello met een museum. Het centrale Piazza della Repubblica heeft traditionele cafés waar u met schrijvers kunt omgaan, aangezien de stad gastheer is van de belangrijkste Italiaanse boekprijs. Mis de imposante witte marmeren kathedraal en de kleurrijke straatmarkt op woensdag en zaterdag niet. Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de mix van de bergen en de zee uiterst uitnodigend is voor mensen die van de buitenlucht genieten. Het glooiende landschap is overvloedig bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina, maar voor liefhebbers van de kust ligt de zee slechts een half uur rijden verderop. Lunigiana is bijzonder en wordt vergeleken met een magisch koninkrijk. Het is niet alleen het adembenemende landschap met zijn overvloed aan middeleeuwse kastelen, maar je voelt gewoon een enorm gevoel van welzijn dat uitstraalt van de zon, prachtig landschap, heerlijk eten en wijn, vriendelijke lokale bevolking en het belangrijkste, van het gevoel van traditie en gemeenschap onder de mensen hier dat zelden wordt gezien in het moderne leven. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbuchten van de Cinque Terre zijn in de zomer ideaal om te zwemmen en te zeilen, terwijl de met sneeuw bedekte bergen in de wintermaanden skiën in de lokale badplaatsen bieden en elk op een korte rit zijn. Het gebied wordt doorkruist door gemarkeerde wandelpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua zijn allemaal binnen een uur rijden. Afstanden: Pontremoli 9 km (supermarkten, treinen, snelweg), Lerici (stranden) 48 km, Cinque Terre 40 km, Parma 90 km, Lucca 95 km, Pisa (luchthaven) 100 km. Sommige afbeeldingen zijn mogelijk verbeterd met behulp van AI-technologie Alle gegevens worden te goeder trouw gegeven en worden als juist beschouwd, maar maken geen deel uit van een aanbod of contract