Alba is een Appartement in perfecte conditie, Gerenoveerd en klaar om in te trekken. Het is bijzonder helder en met een dubbele belichtbaarheid (oost en west), en is echt ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een gastvrije woning in het historische centrum. Het is gelegen op de tweede verdieping van een historisch gebouw met een ruime interne trap met landingen, en is op een enkel niveau van ongeveer 137 m2 ingericht. Bij binnenkomst vinden we een hal en de woonkamer. De keuken en de woonkamer zijn gescheiden door een scheidsmuur. De woonkamer is ruim en uitnodigend en biedt ook plaats aan de eetkamer. Het uitzicht over de daken van deze kant van het landgoed is echt charmant. De ideale omgeving om orchideeën in bloei te laten komen! Vanaf de ingang ontstaat een gang, langs welke we eerst een wasserette/Berging vinden, daarna een eerste grote badkamer met badkuip met uitzicht op de interne lichtput, een badkamer met douche en ventilator en twee slaapkamers.

STATE OF REPAIR
Het hele gebouw, evenals de Appartement, werd eind jaren negentig volledig gerenoveerd. De Appartement werd in 2009 en opnieuw in 2014 opnieuw gerenoveerd. Het heeft prachtige drijvende parketvloeren (met de originele terracotta vloer onderin bewaard gebleven), houten raamramen met Dubbel glas en muggenluiken.

UTILIJTSEN
Alle belangrijkste nutsvoorzieningen zijn verbonden en volledig operationeel. Zelfstandig methaanverwarmingssysteem met ketel geïnstalleerd in 2023.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
De Appartement is ideaal als hoofdwoning, gezien de royale ruimtes, de functionele lay-out en de strategische locatie. Het is ook een uitstekende Investeringskans voor de kortetermijnhuurmarkt of kan dienen als een tweede thuis voor degenen die het historische centrum in volledige ontspanning willen ervaren.

LOCATIE
Het Appartement ligt in het historische centrum van Orvieto, op slechts een paar stappen van de hoofdstraat en dicht bij de Parkeren-gebieden. De snelweg A1 is ongeveer 5 km van het historische centrum, evenals het treinstation, verbonden met de Rupe door de kabelbaan. De stad biedt het hele jaar door een schat aan diensten en culturele activiteiten. Door de nabijheid van Rome (ongeveer 1 uur) en Florence (ongeveer 2 uur) is Orvieto de ideale plek om te wonen en het perfecte uitgangspunt om het prachtige omliggende gebied te verkennen, van Lazio tot Toscane.

Grond REGISTRY DETAILS
De Grote Estate-groep voert voor elk gekocht onroerend goed, via de technische adviseur van de verkoper, een technische due diligence uit die ons in staat stelt de stedelijke en kadastrale status van elk onroerend goed grondig te begrijpen. Deze zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden aangevraagd wanneer er een echt belang in het onroerend goed bestaat.

VERSLAGEN VAN EIGENHEID EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERplichtingen
Het onroerend goed is geregistreerd op particulieren.